На что следует обратить внимание

Алена, г. Санкт-Петербург
Алена Россия, г. Санкт-Петербург
26.07.2000 в 18:23
номер вопроса №13681
прочитан 10 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 2 230
    26.07.2000 21:38
    отредактирован
    17.09.2010 16:15

    Нужно ознакомиться с распоряжением о землеотводе для строительства,с Уставом организации и лицензиями.Затем с планом дома,по которому выбрать квартиру и произвести ориентировку по осям застройки,чтобы приобретаемую квартиру нельзя было перепутать с другой.Цена квартиры за кв.м должна быть неизменной на весь период строительства.В договоре обязательно предусмотреть ответственность застройщика за нарушение сроков строительства,сроков передачи квартиры по акту с момента приёмки дома госкомиссией и сроков получения свидетельства о праве собственности из бюро регистрации прав на недвижимость.Нельзя экономить на затратах по регистрации права собственности,её нужно поручить застройщику,иначе можно долго жить в квартире и не иметь на неё прав и возможности зарегистрироваться в квартире.Сейчас квартиры часто приобретают без отделки или наоборот с улучшенной отделкой,поэтому в договоре нужно тщательно прописать всё,что Вы должны получить в квартире,даже если это только подводки для подключения электричества,трубы водоснабжения и газа и фановая труба для установки унитаза,иначе чего-либо может не оказаться.Лучше всего до покупки квартиры получить у застройщика бланк договора,предлагаемый для заключения и посоветоваться по тексту договора с опытным юристом до подписания договора,когда можно легко внести в него изменения,а при отказе другой стороны по принципиальным вопрсам отказаться от договора,т.к. деньги ещё не оплачены.Юрист подскажет насколько известна и надёжна организация,с которой Вы хотите заключить договор и может провести юридическое сопровождение сделки.

    Оплатить ответ
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Собираюсь купить квартиру в строящимся доме у застройщика. В договоре долевого участия содержится пункт, что дольщик обязан возместить все затраты на регистрацию ДДУ в регпалате Застройщику.
читать ответы (1)
Покупаем квартиру в строящемся доме у юридич. Лица по договору переуступки, которое выкупило определенный объем квартир у застройщика по дду
читать ответы (1)
Хочу купить квартиру в строящемся доме у застройщика, предлагают составить предварительный договор о намерениях, какие риски это влечет?
читать ответы (1)
Мы покупаем квартиру в строящемся доме у строительной организации. Все документы оформлены, но кредитный инспектор перечислил деньги не в ту строительную компанию.
читать ответы (1)
На что следует обратить внимание? Может быть есть у кого-то примерный образец договора?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение