Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Какой договор я должна заключить, если ЗАО после подписания договора сразу же ставит мою квартиру на свой баланс?

Наталья, г. Екатеринбург
Наталья Россия, г. Екатеринбург
14.08.2000 в 12:48

Право собственности на квартиру принадлежит мне, мужу и сыну (13 лет). Хочу заключить договорс ЗАО о долевом участии в строительстве квартиры. Могу ли я предоставить свою нынешнюю квартиру в качестве первоначального взноса за будущую квартиру. Общая площадь нынешней квартиры соответствует 1/3 площади будующей квартиры. Какой договор я должна заключить, если ЗАО после подписания договора сразу же ставит мою квартиру на свой баланс? До сдачи нового дома в эксплуатацию моя семья имеет право проживать в переданной квартире на условиях найма. Прокомментируйте, пожалуйста данную ситуацию. Посоветуйте, как не попасть впросак.

номер вопроса №13689
прочитан 8 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    18.08.2000 21:04
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Договор подлежит обязательному согласованию с органом по защите прав несовершеннолетних.Должен быть заключен договор аренды (найма)занимаемой квартиры на срок до передачи Вам построенной квартиры по акту и оформления права собственности на неё.Арендная плата должна соответствовать ежемесячной оплате квартплаты и коммунальных услуг.Должен быть установлен срок предоставления новой квартиры и дано обязательство возврата Вам права собственности на занимаемую сейчас квартиру и возврата уплаченных денег,если новая квартира не будет построена в установленные сроки, либо будут нарушены другие обязательства.При конфликтной ситуации Ваши права подлежат судебной защите.Предусмотрите в договоре регистрацию права требования на новую квартиру до окончания строительства.Убедитесь в том, кто застройщик,а если Вы покупаете квартиру у дольщика, то ознакомьтесь с договором между застройщиком и дольщиком или застройщиком и генподрядчиком, генподрядчиком и ЗАО, с которым Вы заключаете договор.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Квартира приобретена по договору о долевом участии в строительстве. Нужно ли при дарении квартиры в договоре указывать в
читать ответы (1)
В 2003 г заключила договор о долевом участии в строительстве гаражного кооператива, полностью оплатила денежный взнос.
читать ответы (1)
В 1993 году заключила договор с СНТ о долевом участии в строительстве и финансировании работ по устройству инженерных
читать ответы (1)
В 2003 году был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома на моего супруга. В 2005 году нам дают акт
читать ответы (1)
Квартира куплена в браке в равных долях по 1/2 на меня и на супругу т.е. на 2 собственника. Могу ли я Подарить свою 1/2
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение