Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

В течение договора

Регистарции субаренды нежилого помещения происходит в течениии от 3 до 6 месяцев. В договоре субаренды срок действия начинается с момента регистрации, а арендатор хочет получать субарендные платежи после подписания договора. Но эти платежи не возможно отнести на себестоимость до регистрации. Есть ли постановления для выхода из данной ситуации.

Юрий, г. Москва
Юрий Россия, г. Москва
Рейтинг:  0 0 место
02.04.2001 в 14:46
номер вопроса №13947
прочитан 13 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемый Юрий! Регистрация договора субаренды нежилого помещения осуществляется в Московском государственном комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, эта процедура занимает примерно 1 месяц. Оплата за регистрацию зависит от площади помещения.

    Для того что бы договор был зарегистрирован надо предоставить в комитет целый ряд документов:

    Прежде всего договор субаренды ( в 2х экземплярах и одной нлтариальной копии или 3- подлиника)

    Зарегистрированный Договор аренды

    Учредительные документы субарендатора

    Свидетельство о регистрации субарендатора

    Коды статистики

    Свидетельство об изменениях в учредительный документах

    Протокол о назначении лиц подписавших договор ( например директора)как с одной так и с другой стороны.

    Документы БТИ (экспликация, поэтажный план и форма 2-а).

    Вы совершенно правы в том, что платежи за аренду можно отнести на себестоимость только с момента регистрации договора.

    Можно посоветовать только то, что чтобы арендные выплаты были обоснованы, заключить два договора однин на срок 2 месяца (он будет действовать до момента регистрации основногодоговора), а другой на тот срок более 1 года, который подлежит регистрации.

    02.04.2001 23:48
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение