Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

В течение договора

Юрий, г. Москва
Юрий Россия, г. Москва
02.04.2001 в 14:46

Регистарции субаренды нежилого помещения происходит в течениии от 3 до 6 месяцев. В договоре субаренды срок действия начинается с момента регистрации, а арендатор хочет получать субарендные платежи после подписания договора. Но эти платежи не возможно отнести на себестоимость до регистрации. Есть ли постановления для выхода из данной ситуации.

номер вопроса №13947
прочитан 13 раз
  • Юрист Россия, г. Москва
    02.04.2001 23:48
    отзывов: 11 Личная консультация

    Уважаемый Юрий! Регистрация договора субаренды нежилого помещения осуществляется в Московском государственном комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, эта процедура занимает примерно 1 месяц. Оплата за регистрацию зависит от площади помещения.

    Для того что бы договор был зарегистрирован надо предоставить в комитет целый ряд документов:

    Прежде всего договор субаренды ( в 2х экземплярах и одной нлтариальной копии или 3- подлиника)

    Зарегистрированный Договор аренды

    Учредительные документы субарендатора

    Свидетельство о регистрации субарендатора

    Коды статистики

    Свидетельство об изменениях в учредительный документах

    Протокол о назначении лиц подписавших договор ( например директора)как с одной так и с другой стороны.

    Документы БТИ (экспликация, поэтажный план и форма 2-а).

    Вы совершенно правы в том, что платежи за аренду можно отнести на себестоимость только с момента регистрации договора.

    Можно посоветовать только то, что чтобы арендные выплаты были обоснованы, заключить два договора однин на срок 2 месяца (он будет действовать до момента регистрации основногодоговора), а другой на тот срок более 1 года, который подлежит регистрации.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

В течении какого времени можно подать в суд после окончания срока действия соглашения по алиментам?
читать ответы (1)
Правда что когда подаешь документы на рвп нужно ждать решения от 3 до 6 месяцев?
читать ответы (1)
Нежилое помещение находится в собственности более 3-х лет. Приобреталось и продается физ. лицом. В 2014 г. вынуждено
читать ответы (1)
Может ли ооо сдавть в субаренду нежилое помещение, взятое в аренду у физического лица.
читать ответы (1)
Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в ГБР на 3 года, может ли арендадатель расторгнуть договор через год.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение