8 800 505-92-64

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Юлия, г. Санкт-Петербург
Юлия Россия, г. Санкт-Петербург
15.12.2000 в 16:33
номер вопроса №14379
прочитан 34 разa

Фиктивность сделки купли-продажи квартиры в

Я хочу оформить фиктивную сделку по купле/продаже квартиры в кач-ве третьего лица. То есть, сначала купить у одного человека квартиру, потом продать ее же другому. Скажите, получу ли я льготу по подох. Налогу в связи с покупкой квартиры, даже не смотря на то, что я ее потом почти сразу продам. И это будет мой единственный шанс воспользоваться этой льготой? Ответьте, пожалуйста, и когда мне лучше оформить эту сделку: до Нового года (период действия старого НК) или после?

Спасибо.

Вместе с темой "Фиктивные сделки" также ищут: Фиктивная сделка квартира Фиктивная сделка купли-продажи квартиры еще
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 1 Личная консультация
    16.12.2000 00:35
    отредактирован
    17.09.2010 16:15

    Гораздо выгоднее оформить данную сделку после вступления в действие 2 части НК РФ, т.е. после 01.01.2001г. по двум причинам:

    1. При покупке квартиры Вам предоставляется имущественный вычет уже не в размере 5000 МРОТ, а в размере 600000 руб. (естественно, если стоимость квартиры составляет такуую или большую сумму), если меньше - то в размере стоимости квартиры, данный вычет предоставляется неограниченно по времени, до тех пор, пока Вы его весь не используете.

    2. Суммы,полученные от продажи квартиры являются Вашим доходом. По старому закону лишь 5000 МРОТ от этой суммы не облагались подоходным налогом, в соответствии со 2 частью НК РФ ст. эта сумма составляет 1000000 рублей, если квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет, если это имущество находилось в собственности более 5 лет, то вся сумма, полученная от продажи, исключается из налогооблагаемого подоходным налогом дохода.

    Повторное предоставление имущественного вычета не допускается.

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение