Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Право собственности на помещение

Михаил, г. Москва
Михаил Россия, г. Москва
06.07.2001 в 00:04

Есть ООО, ему по праву собственности принадлежат нежилые помещения. Есть общественная организация, с которой ООО заключило договор на оказание услуг. Организация оказала услуги, но у ООО нет денег, чтобы расплатиться с организацией. Поэтому они подписывают договор об отступном по которому организации отходят нежилые помещения, принадлежащие ООО.

Вопросы:

1.Кто будет уплачивать НДС и как?

2.И как будут оформляться помещения: доля в виде отдельных комнат или эти площади будут самостоятельным объектом права?

номер вопроса №14744
прочитан 7 раз
  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    09.07.2001 20:23
    отзывов: 20 Личная консультация

    Уважаемый Михаил! (он же Василий - вопрос №-108)

    Из текста вопроса следует, что переход права собственности на нежилиые помещения будет произведен в счет покрытия долга, т.е. данная слека возмездная. плательщиком НДС в данном случае будут обе организации, т.к. у ООО налогооблагаемой базой будет стоимость реализуемого объекта недвижимости, а к возмещению будет предъявлен НДС от стоимости полученных услуг (в сечт которых реализуется недвижимость). У приобретателя недвижимости получется схема на оборот - уплатить необходимо НДС со стоимости оказанных услуг, а предъявить к возмещению НДС от стоимости недвижимости. Полагаю, что для приобретателя ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЕ иметь самостоятельные объекты недвижимости в виде отдельных помещений в нежилом здании чем долю, т.к. самостоятельные помещения проще продать, заложить или иным образом уступить третьему лицу.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

ООО на УСН 6% - заказчик строительства многоквартирного жилого дома. ООО планирует заключить договор инвестирования. В
читать ответы (1)
ООО на УСН продает нежилое помещение пл первоначальной соимости. Помещение было приобритено 2000 году. Продает единственному
читать ответы (1)
ООО арендует у физ. лица нежилое помещение под офис должно ли ООО платить за физ. лицо НДФЛ и НДС и после оплаты НДС можно
читать ответы (1)
Есть ООО "Эра", директор Иванов В.В. и есть ИП Иванов В.В., можно ли заключать официальные договора между данными субъектами
читать ответы (1)
ООО ЧОП (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения с ООО Б (арендодатель) на неопределенный срок. ООО ЧОП
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение