|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Налогам
4337
юристов
50677
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Элла, г. Москва
Элла
05.10.2001 в 11:41
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Налоги возникли - Элла, г. Москва

Наша фирма (ООО с 100% иностр. Капиталом) хотела бы поощерить сотрудника - дав ему безпроцентный кредит для покупки квартиры или даже купив ему квартиру, что-бы он потом за определенный срок вернул деньги фирме. Каким образом это лучше оформить, что-бы возврат средств фирме был максимально обеспечен и налоги были-бы минимальными. Будет ли часть кредита рассмотрена как доход работника, с которого надо будет заплатить налоги? Может ли фирма быть собственником квартиры до момента полной выплаты кредита? Какие налоги возникнут при передачи права собственности на квартиру сотруднику? Спасибо.

номер вопроса №14832
прочитан 10 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Передача права собственности на квартиру, Право собственности на квартиру, Передача прав собственности,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Фролов Алексей Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 20 | ответов: 3 008

    Уважаемая Элла!

    Действительно такой вариант возможен и наиболее целесообразен вариант договора целевого займа, желательно средства перечислять продавцу жилья напрямую.

    Для обеспечения возвратности ЗАЙМА, целесообразно взять на себя хлопоты по подготовке проекта договора и последующей его регистрации в ГБР. Договор должен быть комплексным и займа и залога приобретеннрого жилья под гарантии возврата займа и процентов.

    Для избежания неприятностей с МНС для Вашего работника, целесообразно сделать договор ЗАЙМА (но не кредита) процентным, по ставке не МЕНЕЕ ¾ от ставки рефинансирования ЦБ, по условиям договора зайем дается на Х лет с возвратом равными частями (ежемясячно или ежеквартально), а ПРОЦЕНТЫ с оставшейся суммы в последующие 10 лет после погашения суммы основного долга.

    В данной схеме Вы избавите сотрудника от необходимости платить подоходный налог с имущественной выгоды (налогооблагаемая база составляет проценты за кредит ¾ от ставки рефинансирования с оставшейся суммы кредита)

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы