Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 392
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Элла, г. Москва
Элла
05.10.2001 в 11:41
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Налоги возникли - Элла, г. Москва

Наша фирма (ООО с 100% иностр. Капиталом) хотела бы поощерить сотрудника - дав ему безпроцентный кредит для покупки квартиры или даже купив ему квартиру, что-бы он потом за определенный срок вернул деньги фирме. Каким образом это лучше оформить, что-бы возврат средств фирме был максимально обеспечен и налоги были-бы минимальными. Будет ли часть кредита рассмотрена как доход работника, с которого надо будет заплатить налоги? Может ли фирма быть собственником квартиры до момента полной выплаты кредита? Какие налоги возникнут при передачи права собственности на квартиру сотруднику? Спасибо.

номер вопроса №14832
прочитан 9 раз
Налоги возникли - Элла, г. Москва Теги: Право собственности на квартиру, Передача прав собственности, Сумма основного долга, Договор целевого займа, Полная выплата кредита, Сделали договор займа,

1 ответ на вопрос по теме "Передача права собственности на квартиру"

  • Юрист Фролов Алексей Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 20 | ответов: 3 008

    Уважаемая Элла!

    Действительно такой вариант возможен и наиболее целесообразен вариант договора целевого займа, желательно средства перечислять продавцу жилья напрямую.

    Для обеспечения возвратности ЗАЙМА, целесообразно взять на себя хлопоты по подготовке проекта договора и последующей его регистрации в ГБР. Договор должен быть комплексным и займа и залога приобретеннрого жилья под гарантии возврата займа и процентов.

    Для избежания неприятностей с МНС для Вашего работника, целесообразно сделать договор ЗАЙМА (но не кредита) процентным, по ставке не МЕНЕЕ ¾ от ставки рефинансирования ЦБ, по условиям договора зайем дается на Х лет с возвратом равными частями (ежемясячно или ежеквартально), а ПРОЦЕНТЫ с оставшейся суммы в последующие 10 лет после погашения суммы основного долга.

    В данной схеме Вы избавите сотрудника от необходимости платить подоходный налог с имущественной выгоды (налогооблагаемая база составляет проценты за кредит ¾ от ставки рефинансирования с оставшейся суммы кредита)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы