|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Документам
7661
юристов
233935
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анжела, г. Санкт-Петербург
Анжела
02.03.2002 в 20:02
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Генеральная доверенность на сделку с имуществом

Будет ли действительна доверенность (генеральная доверенность) на сделки с недвижимым имуществом находящимся в России (г.Санкт-Петербург), если таковая доверенность составлена на двух языках (английский, русский) и заверена американским нотариусом?

Спасибо.

номер вопроса №15757
прочитан 86 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Будет ли действительна доверенность, Сделка с недвижимым имуществом, Судебная практика,

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Латышев Валерий Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 759 | ответов: 4 883

    Уважаемая Анжела!

    Согласно сложившейся практике нотариусы требуют доверенность, в которой было бы чётко выражено волеизъявление доверителя в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества. Генеральную доверенность иногда не принимают, хотя формально это и незаконно, так как она даёт право на рапоряжение любым имуществом, включая и недвижимость.

    С уважением,

    Адвокат В.А.Латышев

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемая Анжела!Указанная Вами доверенность может приниматься к рассмотрению только если на ней будет проставлен в США апостиль.

    Процедура признания иностранных документов через проставление апостиля определена Гаагской конвенцией об отмене требования легализации иностранных официальных документов, вступившей в силу в 1965 г.К этой конвенции присоединились как РФ, так и США.

    В соответствии с Гаагской конвенцией отмена требования легализации (удостоверения) иностранных документов распространяется на официальные документы, которые были выданы на территории одного из договаривающихся государств и должны быть представлены на территории другого договаривающегося государства.Доверенность с апостилем действительна, но проблема возникает в другом.Доверенность можно выдать,прислать в РФ, а потом отменить,подав в США заявление удостоверившему доверенность нотариусу.Кроме того все люди смертны и покупателю при совершении сделки нужно знать жив ли продавец и не отменял ли он доверенность.Таким образом в день совершении сделки,если потребует покупатель, потребуется телеграфное заверенное подтверждение этих обстоятельств или направление от нотариуса в США или из консульства(посольства) РФ в США непосредственно нотариусу,удостоверяющему сделку,факса с подтверждением указанных обстоятельств+телефонная связь+присутствие переводчика.В судебной практике очень много случаев признания недействительными сделок в тех случаях, когда покупатель не прибег к соблюдению указанных предосторожностей.Уважающий себя покупатель потребует выполнения указанных условий, направленных на подтверждение предоставленных доверенностью полномочий.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы