Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Георгий, г. Москва
20.05.2004 17:39
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Вопросы: 1.Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?

В феврале 2002 г. за сумму 800000 рублей двумя собственниками, один из которых пенсионер, была продана квартира, находящаяся в собственности меньше 1 года. В налоговую в 2003 г. и до настоящего времени ни один из двух собственников с декларацией о доходах, включающей информацию о продаже квартиры не обращался. Одновременно с продажей квартиры в июне месяце 2002 г. собственники вложили деньги (1500000 рублей) в новостройку (имеются банковские квитанции), однако свидетельства о собственности новой квартиры получены только в июле 2003 г.

Вопросы:

1.Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?

2.Если сейчас заявить о продаже в 2002 г. квартиры, взимаются ли за несвоевременное сообщение о своих доходах штрафы (пени)?

3.Льгота по подоходному налогу при продаже квартиры, находящейся в собственности меньше года (1 млн. руб.) предоставляется по заявлению и после подачи декларации?

4.Имеет ли смысл обращаться в налоговую с целью получения налогового вычета при покупке квартиры в данной ситуации?

5.Какова сумма налогового вычета при покупке квартиры за 1500000 руб. двумя собственниками (в равных долях), один из которых пенсионер?

номер вопроса №160725
прочитан 2244 разa
Вопросы: 1.Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Гусев Дмитрий Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Омск | отзывов: 765 | ответов: 4 424
    21.05.2004 05:27

    По порядку вопросов:

    1.Имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, согласно статье 220 НК РФ предоставляется всем независимо от отношения к пенсии.

    2. О доходе, полученном от продажи квартиры в 2002 году, следовало подавать налоговую декларацию до 30 апреля 2003 года (ст. 229 НК РФ). Согласно статье 119 НК РФ непредставление в установленный срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. Непредставление налоговой декларации в течение более 180 дней по истечении установленного срока влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.

    3. Согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет при продаже жилого помещения предоставляется на основании заявления при подаче налоговой декларации.

    4. Несмотря на то, что не исполнена обязанность подачи декларации за 2002 год, это не лишает права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры.

    5. Сумма имущественного налогового вычета составляет 13 % от 1 млн. рублей. 1 млн. – это общая сумма вычета. Каждый из собственников (если доли равные) получит вычет в сумме равной (1 млн. / 2) х 0,13. Т.е. возврат составит 65 тыс. каждому.

    С уважением,

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

152 онлайн
Лукин Валерий Николаевич
•на сайте
Лукин В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 11181
ответов: 29758
Консультация
Парфенов Валерий Николаевич
•на сайте
Парфенов В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39330
ответов: 102089
Консультация
Валеева Елена Борисовна
•на сайте
Валеева Е.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 226
ответов: 727
Консультация
Богоявленская Ольга Владимировна
•на сайте
Богоявленская О. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1752
ответов: 4344
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11