|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Владимир, г. Москва
Владимир
13.10.2000 в 15:12
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Без определения долей - 1 мнение юриста бесплатной консультации

Я проживаю в квартире с 1970 года, в 1991 году я прописал жену, в 1992 родился ребенок,

который тоже прописан на эту же жилплощадь. В 1997 году квартира была приватизирована без определения долей. В 1999 году жена ушла жить к своим родителям, заявив о том, что она хочет развода. Я не хотел разводится. Уже полтора года она живет у своих родителей с нашим ребенком. Я говорил ей о том, что если она хочет развода, то она должна подать на развод. На развод она не подает, провоцируя меня, что бы я подал на него.

Основная проблема это жилплощадь, на которую она претендует. У меня вопрос:

На что расчитывает она, какие шансы у меня и какие действия должен прдпринять я, что бы потерять минимум?

С уважением

Владимир.

номер вопроса №16551
прочитан 7 раз
Теги: С кем будет проживать ребенок, Продажа своей доли, Администрация Муниципального образования,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Поскольку при приватизации не было никакого специального соглашения о размере долей, то доли в квартире всегда могут быть определены( по согласию- у нотариуса, при несогласии-в судебном порядке).Размер долей равный- каждый имеет право на 1/3 доли.Разделить квартиру нельзя, т.к у неё один вход, один санузел,ванная комната и кухня.При наличии спора или по согласию можно определить порядок пользования жилой площадью, если это необходимо.Сколько бы жена с ребёнком не отсутствовала в квартире, лишить её и ребёнка права на долю в квартире нельзя.При разводе суд должен решить вопрос о том, с кем будет проживать ребёнок после развода.Как Вы, так и жена с ребёнком могут заявить о продаже своей доли за объявленную продавцом цену, известив через нотариуса другую сторону о продаже и цене, причем продажа доли ребёнка возможна только с одновременной покупкой на его имя доли в другой площади не меньшей по размеру, чем доля ребёнка в квартире,где он сейчас зарегистрирован.При несогласии на покупку или не получении ответа на предложение о покупке в месячный срок, продавец может продать долю(доли) по своему усмотрению за объявленную цену любому покупателю.Размен всей квартиры возможен только по взаимному согласию, ни один из сособственников не может принудить другого к обмену.В такой ситуации по рекламе продажи недвижимости нужно установить рыночную цену квартиры и по этой же рекламе определить, что можно купить на деньги от продажи квартиры, а затем договариваться о продаже с покупкой или мене, чтобы разъехаться.Пока ребёнок несовершеннолетний,на любую сделку с долей ребёнка нужно по заявлению обоих родителей получить согласие администрации муниципального образования по месту жительства.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы