|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Мария, г. Москва
Мария
01.11.2000 в 14:41
Россия, г. Москва | Вопросов: 1
Тема вопроса: Подать исковое заявление в суд

Какие есть шансы? 2. Имела ли право супруга продавать квартиру без нотариально заверенного разрешения мужа?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Есть 3-х комнатная квартира, которая была вторично приватизирована супругой.

Прописаны - муж с женой. Супруг не помнит, что давал отказ от своей доли в приватизации, хотя в делах есть такая бумага, написанная рукой супруги,

и подпись заверена в ДЭЗе. Затем квартира была продана сыну в марте 1999 г, брак между супругами расторгнут в апреле того же года.

В результате б. муж остался без жилья, т.к. его не пускают в квартиру. В собственности сына находятся 3 квартиры.

1. Можно ли признать по суду приватизацию не действительной и по каким мотивам (заблуждение и т.д.). Какие есть шансы?

2. Имела ли право супруга продавать квартиру без нотариально заверенного разрешения мужа?

В настоящее время в квартире прописаны бывшие супруги и несовершеннолетний ребенок супруга от второго брака.

номер вопроса №16574
прочитан 45 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Подать исковое заявление в суд, Право собственности на квартиру, Заявление в суд о признании,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Фирма Юридическое агентство Лигал Траст
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 336

    Уважаемая Мария! Во-первых, не совсем понятна фраза: "Квартира, которая была вторично приватизирована супругой". По Закону "О приватизации жилого фонда" приватизировать жилую площадь можно только один раз в жизни. Во-вторых, если площадь приватизируется одним из супругов во время брака, на нее не будет распространяться режим совместной собственности супругов, т.е. квартира будет собственностью только того из супругов, который участвовал в приватизации. Как я поняла, собственницей квартиры стала жена, о муж отказался от своей доли, но остался прописанным в квартире. Отказ от участия в приватизации должен быть письменно оформлен, причем тем лицом, которое дает отказ. В этом случае, муж может подать исковое заявление в суд о признании приватизации недействительной на осовании нарушения процедуры приватизации. (Чтобы приватизировать квартиру необходимо получить согласие всех прописанных в квартире лиц, а также письменные отказы каждого из лиц, проживающие на данной жилплощади, от участия в приватизации. Если эти условия не соблюдены, приватизацию можно признать недействительной.

    Продать квартиру может собственник не спрашивая согласия у несобственников (поскольку муж в приватизации не участвовал, он не приобрел права собственности на квартиру). Но если приватизацию признают недействительной, то договор купли-продажи может быть расторгнут, т.к. при признании одной (первоначальной) сделки недействительной, все последующие сделки тоже недействительны.

    Александра

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы