Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Сразу в дом продажа земельных участков

Елена, г. Пенза
Елена Россия, г. Пенза
15.11.2012 в 12:52

Заключен договор купли-продажи дома и земельного участка. Сразу зарегистрирован не был. В настоящее время продавец умер. Покупатель может обратиться в суд с иском к наследникам продавца о государственной регистрации договора и перехода права к покупателю. Как истцу узнать, есть ли наследники и кто они?

номер вопроса №2017322
прочитан 91 раз
  • Адвокат Россия, г. Москва
    15.11.2012 12:59
    отзывов: 8 380 Личная консультация

    Елена!

    Обратиться может, но суд может отказать. Есть ли наследники можно вообще узнать лет через 15, адвоката нанимайте.

    С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
    www.advokat-t.ru тел. 8(495)544-79-59
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Пенза
    15.11.2012 13:31
    отзывов: 990 Личная консультация

    срочно обратитесь по месту регистрации продавца и по месту нахождения недвижимости к нотариусу(возможно это разные участки и разные нотариусы). Узнайте заведено ли наследственное дело. в вашей ситуации, возможно, что наследники включили объекты в наследственную массу, так как регистрация права собственности на объекты в регпалате на умершего. Т. Е. на момент смерти юридически недвижимость принадлежала умершему. Вам необходимо СРОЧНО через суд, посредством искового заявления признавать право собственности, по ситуации, исключать из наследственной массы, обязать регистрационный орган зарегистрировать договор и Ваше право собственности. Необходимо ходатайствовать перед судом о запрете нотариусу выдавать св-во о праве на наследство (если 6 месяцев со дня смерти продавца не прошло), либо о наложении ареста на объекты(если уже выдано св-во). можно сделать адвокатский запрос нотариусу

    Адвокат Киселева Татьяна Эдуардовна. Консультации. Участие в суде. Составление жалоб в Европейский суд. г. Пенза, тел. 8-908-536-539-8
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Пенза
    15.11.2012 13:45
    отзывов: 990 Личная консультация

    Елена, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации (где прописан) продавца и по месту нахождения недвижимости, по вопросу заведено ли наследственное дело. Так как возможно, что наследники уже включили объекты в наследственную массу. Вам необходимо СРОЧНО подавать в районный суд исковое заявление о признании права собственности, исключения из наследственной массы (по ситуации, зависит от ответа нотариуса), об обязании зарегистрировать договор и ваше право в регистрационном органе. Если нотариус проигнорирует ваше заявление, можно попробовать через адвокатский запрос. так же необходимо при подаче иска заявить ходатайство о запрете нотариусу в выдаче св-ва о праве на наследство (если 6 месяцев еще не прошло со дня смерти продавца), либо если такие свидетельства выданы просите наложить арест на объекты.

    Адвокат Киселева Татьяна Эдуардовна. Консультации. Участие в суде. Составление жалоб в Европейский суд. г. Пенза, тел. 8-908-536-539-8
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Подписан в юстиции договор купли-продажи дома и земельного участка, назначена дата выдачи. Но человек который продал мне
читать ответы (1)
При заключении договора купли-продажи дома с земельным участком нужен ли документ, подтверждающий, что в доме не имеется
читать ответы (1)
Можно ли пасти стадо овец 50 голов в черте города в лесополосе рядом с жилыми домами. И куда обратится что бы запретили
читать ответы (1)
Какие документы нужно предоставить для заключения договора купли-продажи дома с земельным участком ижс.
читать ответы (1)
День добрый есть типовой договор купли-продажи дома и земельного участка находящиеся в общей долевой собственности? По
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение