Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Как я могу продать квартиру ,если собственник несовершеннолетний ?с каким условием?

Как я могу продать квартиру, если собственник несовершеннолетний? С каким условием?

Тамара, г. Сосновоборск
Тамара Россия, г. Сосновоборск
Рейтинг:  0 0 место
15.11.2012 в 17:07
номер вопроса №2017980
прочитан 419 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемая Тамара, г.Сосновоборск !

    Согласно ст.172 ГК РФ

    ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним).

    ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

    Согласно ст.175 ГК РФ

    ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .

    Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать что:

    - на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.

    Желаю вам удачи Владимир Николаевич

    г.Уфа 15.11.2012г

    17:12

    15.11.2012 17:12
    Тамара Россия, г. Сосновоборск
    15.11.2012 в 17:22
    Спасибо за ответ!скажите,а если на сына будет оформленна дарственная с той же долей какую он имеет сейчас ,мы сможем продать квартиру?
  • Тамара, продажа квартиры,принадлежащей несовершеннолетнему, возможна исключительно с одобрения органов опеки и попечительства. А условие от них будет такое: приобрести вместо проданной квартиры не хуже и не меньше жилое помещение.

    За подробностями обратитесь в органы опеки и попечительства.

    Юрист Россия, г. Красноярск
    15.11.2012 17:26
  • Уважаемая Тамара, г.Сосновоборск !

    При совершении Сделки с жилым помещением, Новое жилое помещение несовершеннолетнего НЕ должно быть хуже предыдущего в котором он является Собственником.

    При этом для Переход права собственности на новое жилое помещение на ребёнка должно быть получено письменное Согласие Органа опеки и попечительства.

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 15.11.2012г

    17:29 моск.

    15.11.2012 17:29
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Как я могу продать дом если у меня в доме в доле (собственности) малолетнии ребёнок 2 года. Дом куплен под материнский капитал.
читать ответы (1)
Как я могу продать квартиру, если в ней прописаны родители (собственники по 1/2 доли) и несовершеннолетний ребенок (17 лет
читать ответы (1)
Как я могу продать квартиру если я и трое моих несовершеннолетних детей являемся совладельцами.
читать ответы (1)
Как продать квартиру если собственникам является несовершеннолетний ребенок?
читать ответы (1)
Как я могу продать квартиру если пол квартиры моя а пол квартиры иностранца но он в этой квартире не прописан и некогда не жил квитанции на его фамилии но он никогда их неоплачивал.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение