Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 137 054
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Мария, г. Ростов-на-Дону
Мария
15.11.2012 в 22:06
Россия, г. Ростов-на-Дону | Вопросов: 45

Подлежит ли гос. регистрации Акт приема-передачи квартиры?

Собираюсь оформлять ипотеку, ознакомилась с договором (предоставленным банком), интересует следующий вопрос: в договоре написано, что сначала регистрируется договор купли-продажи, после получения свидетельства о собственности, перечисляются деньги, а потом подписывается акт приема-передачи квартиры. Из этого следует, что Акт не подлежит гос. регистрации, законно ли это? Или Акт после подписания, регистрируется дополнительно?

Заранее спасибо!

номер вопроса №2018767
прочитан 784 разa
Подлежит ли гос. регистрации Акт приема-передачи квартиры? Теги: Договор имеет силу передаточного акта, Передача недвижимого имущества, Претензий не имеется, Недвижимое имущество, Акт приема, Свидетельство о собственности,

2 ответa на вопрос по теме "Получение свидетельства о собственности"

  • Юрист Сакунова Юлия Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 17 165 | ответов: 45 880

    Акт не регистририруется, т.е. не является правоустанавливающим документом, если это не новостройка. В принципе, вам правильно сказали. Акт составляют при принятии квартиры, в нем должно быть указано, что ключи переданы, задолженности нет, мат. претензий не имеется. Поэтому его стараются не подписывать до получения денег.

    т. 89031106208, sakunova@mail.ru
    Сделки с недвижимостью, открытие наследства, суды по наследству, выселению, недвижимости, раздел имущества.
    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Букуров Сергей Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 506 | ответов: 1 024

    Вообще-то существует два варианта либо непосредственно в тексте договора указывается следующая или подобная формулировка "настоящий договор имеет силу передаточного акта...." и далее включаются условия о передаче квартиры, либо к договору купли-продажи в виде неотъемлемого приложения приобщается акт приема-передачи недвижимого имущества.

    Так что никакой отдельной регистрации акта приема передачи быть не может кроме долевого участия в строительстве.

    С уважением, адвокат Букуров Сергей Викторович
    Запись на прием 89281345968
    г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 19, оф.10
    г. Новошахтинск, ул. Горня

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы