Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 224
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Кристина, г. Электросталь
Кристина
18.11.2012 в 14:13
Россия, г. Электросталь | Вопросов: 2

Лесной выдел это

Мы собираемся покупать дачу, но по документам - это лесной выдел, земля в аренде с 1995 г. на 20 лет. Есть постановление правительства Ногинского р-на 1995 г. о передаче земли в пользование. Люди сами организовали СТ, тогда не требовалось регистрация в налоговой.

Зарегистрируют ли сейчас СНТ в налоговой по этим документам? Чтобы в дальнейшем оформлять в собственность.

номер вопроса №2023057
прочитан 321 раз
Лесной выдел это Теги: Установленный законом порядок, Отчуждение земельного участка, Уступка прав и обязанностей, Участок леса в аренду, Изменить категорию земель, Земельные участки,

3 ответa на вопрос по теме "Передача земли в пользование"

  • Адвокат Борисова Александра Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 887 | ответов: 2 523

    Педоставление земли СНТ еще не означает возможность приватизации.

    Если земли относятся к лесному фонду - он вообще не подлежит отчуждению. Если лес растет на землях иного назначения (лесные насаждения) - купля-продажа. иное отчуждение земельного участка (если только это не природоохранная территория и т.п.) возможны.

    Регистрация СНТ в налоговой возможна. так как никто не будет проверять категорию земель. А вот членам СНТ неплохо бы четко знать, на землях какой категории будет находиться СН, так как от этого зависит объем их земельных прав.

    С уважением,

    Александра

    С уважением, Александра
    8-903-272-54-35
    www.a-borisova.ru
    Спасибо за ответ! Согласно ч.1 ст.9 ФЗ от 04.13.06 №201-ФЗ земли лес. хоз. необходимо сначала включить в границы нас. пунктов. Может идти по этому пути?
  • Юрист Алифанова Анастасия Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Наро-Фоминск | отзывов: 208 | ответов: 577

    Кристина, что в вашем вопросе ВЫ понимаете под выражением "покупать дачу".

    Регистрация СТ всегда проводилась в установленном законом порядке, просто ранее это были администрации субъектов РФ.

    Чтобы зарегистрировать сейчас СНТ документ на землю требуется в обязательном порядке (не соглашусь с коллегой), поскольку подтверждает местонахождение СНТ. Таким образом, при регистрации Вашего СНТ можно получить отказ.

    Что касается возможности "купить" землю в аренде, то этот процесс называется уступкой прав и обязанностей по договору аренды. Поскольку аренда сроком более 5 лет, согласия арендодателя не требуется.

    С лесными участками история тяжелая.

    Выкупить этот участок Вы сможете только при согласовании перевода в иную категорию земель (очень долгий и сложный процесс) либо при включении участков в черту населенного пункта. При этом будет действовать право преимущественной покупки участка его арендатором.

    "Покупать" участок леса в аренде не советую.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Борисова Наталия Геннадьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 106 | ответов: 930

    Кристина, приватизировать участок будет возможно только если измените категорию земель. Если нужна помощь, обращайтесь

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы