Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 141 126
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Наталья, г. Санкт-Петербург
Наталья
18.11.2012 в 22:37
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 9

Порядок продажи доли недвижимости полученную по наследству

В ноябре 2009 года у меня умер отец. Наследство (1/4 и 1/6 доли двух квартир) получала через суд, т.к. они были оформлены на жену отца, а завещания не было. Регистрация этих долей произошла летом 2011 года. С какого момента начинается право собственности, т.к. я хочу продать эти доли. В интернете я нашла статью: ...Согласно ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Вопрос: могу ли я продать эти доли, и не платить налог 13%, т.к. с момента принятия наследства прошло 3 года. Или всё-таки 3 года считается с момента государственной регистрации.

номер вопроса №2024062
прочитан 131 раз
Порядок продажи доли недвижимости полученную по наследству Теги: Вступить в права наследства, Дата государственной регистрации, Стоимость имущества составляет, 1152 ГК РФ, ГК РФ, Право собственности,

2 ответa на вопрос по теме "Момент государственной регистрации"

  • Юрист Мартиросян Армен Арутикович
    Личная консультация
    Россия, г. Гатчина | отзывов: 111 | ответов: 299

    Здравствуйте!

    Если стоимость имущества составляет менее 1 млн. руб., законом предоставляется налоговый вычет.

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 801 | ответов: 35 705

    Наталья, здравствуйте! Вы нашли правильную норму закона. Три года необходимо отсчитывать с даты смерти наследодателя (открытия наследства). Именно с этой даты принятое наследство принадлежит наследнику.

    Но будьте готовы к тому, что ИФНС будет требовать уплаты налога, указывая на дату гос. регистрации. Не спорьте с ними, просто отсылайте их в суд.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы