Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Как составить договор аренды,чтобы сумма договора была минимальной

Собственник нежилого помещения и юр. лицо, владеющее 100% долей бизнеса одно и тоже лицо. Получается что сам с собой составляешь договор аренды, так как находишься в двух статусах. Можно ли в договоре аренды указать минимальную цену за кв.м, чтобы при регистрации в ГБР не возникло вопросов?

Вера, г. Санкт-Петербург
Вера Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
19.11.2012 в 12:47
номер вопроса №2024834
прочитан 337 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Вы хотели сказать, что собственник нежилого помещения - физическое лицо и учредитель юрлица - одно и тоже лицо.

    В этом случае в гражданском обороте это лицо как собственник помещения - один субъект, а юрлицо, которое арендует у собственника - другой субъект.

    И не сам с собой заключаешь договор. А с одной стороны Я, а с другой - Юридическое лицо (не Я). Вот такая фикция.

    Стороны договора свободно определяют его условия, но при слишком низкой арендной плате могут возникнуть подозрения о том, что эта сделка притворная (прикрывает безвозмездное пользование), либо мнимая. Так что - слишком не злоупотребляйте минимумом.

    Гладышев Евгений Геннадьевич
    Юрист Россия, г. Улан-Удэ
    Гладышев Евгений Геннадьевич
    19.11.2012 12:58
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я собственник нежилого помещения и учредитель ООО, хочу сдать своё помещение в аренду через ООО. Подскажите какие мне грозят налоги (кроме 6% упрощенка)
читать ответы (1)
Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
читать ответы (1)
Как называется статья и номер физ лицо, собственник нежилого помещения и могу сдавать это помещение юр лицу в аренду. Спасибо.
читать ответы (1)
Собственник нежилого помещения (физ. лицо) передает право сдавать в аренду и получать прибыль от данного помещения юридическому лицу (ИП)
читать ответы (1)
Можно ли ООО сдавать нежилое помещен ие физическому лицу в аренду и если да.то несет ли ООО ответственность за оплату налогов этим физическим лицом.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение