Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Как оформить договор аренды земли?

Валентина Махмутова, г. Саратов
20.11.2012 в 09:44

Хотим купить земельный участок для строительства дома, но в 2013 году заканчивается срок аренды. Как нам необходимо поступить? Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением? Или же просить оформить прежнего хозяина?

номер вопроса №2025067
прочитан 48 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Гладышев Евгений Геннадьевич
    Юрист Россия, г. Улан-Удэ
    Гладышев Евгений Геннадьевич
    20.11.2012 10:01
    отзывов: 8

    Как купить участок, если он в аренде? У арендатора что ли?

    Покупать то надо у собственника. Это во - первых. Во - вторых, арендатор принципиально не вправе продавать арендуемое имущество. Это сделка ни о чем, ничтожна изначально. Какие документы у него есть. - Договор аренды.

    Как древние юристы сказали: никто не может передать другому прав больше, чем он сам имеет. Вот как раз про этот случай.

    Поэтому пусть арендатор сначала превратится в собственника участка, а потом он сможет распоряжаться землей.

    Либо - арендатор - посторонняя фигура вообще, отживает свой срок аренды и уходит, а Вы заключаете договор аренды земли на себя.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Энгельс
    20.11.2012 12:19
    отзывов: 82 Личная консультация

    Речь я так понял о переуступке права аренды.

    Риски - на земельном участке есть объекты недвижимости?

    Земельный комитет продлит право аренды?

    Может получится ситуация что право вы купите, а договор аренды не будет продлен...

    Более подробную консультацию возможно представить после ознакомления с документами. Обращайтесь.

    Оставить отзыв об ответе?
    20.11.2012 в 09:44
    Спасибо за ответ! Именно такая у нас ситуация и есть! Стоит недостроенный дом ( заложен фундамент и возведены стены), на участке 5 соток. Вот мы на перепутье! Еще раз спасибо Вам!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Хотим купить земельный участок под строительство. По документам на участке стоит дом. По факту - дома нет, он сгорел,
читать ответы (1)
Хотим купить земельный участок с недостроенным домом. У продавца участка есть свидетельство о собственности на землю
читать ответы (1)
Хотим купить земельный участок с фундаментом который оформлен как недострой и находится в аренде на срок 10 лет. Как лучше
читать ответы (1)
В сентябре 1998 года моему отцу выдали земельный участок для строительства гаража. В 1999 году гараж был построен. Отец
читать ответы (1)
Хотим приобрести земельный участок для строительства жилого дома. Участок с документами (назначение земель: земли населенных
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение