Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Как оформить договор аренды земли?

Хотим купить земельный участок для строительства дома, но в 2013 году заканчивается срок аренды. Как нам необходимо поступить? Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением? Или же просить оформить прежнего хозяина?

Валентина Махмутова, г. Саратов
Валентина Махмутова Россия, г. Саратов
Рейтинг:  0 0 место
20.11.2012 в 09:44
номер вопроса №2025067
прочитан 48 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Как купить участок, если он в аренде? У арендатора что ли?

    Покупать то надо у собственника. Это во - первых. Во - вторых, арендатор принципиально не вправе продавать арендуемое имущество. Это сделка ни о чем, ничтожна изначально. Какие документы у него есть. - Договор аренды.

    Как древние юристы сказали: никто не может передать другому прав больше, чем он сам имеет. Вот как раз про этот случай.

    Поэтому пусть арендатор сначала превратится в собственника участка, а потом он сможет распоряжаться землей.

    Либо - арендатор - посторонняя фигура вообще, отживает свой срок аренды и уходит, а Вы заключаете договор аренды земли на себя.

    Гладышев Евгений Геннадьевич
    Юрист Россия, г. Улан-Удэ
    Гладышев Евгений Геннадьевич
    20.11.2012 10:01
  • Речь я так понял о переуступке права аренды.

    Риски - на земельном участке есть объекты недвижимости?

    Земельный комитет продлит право аренды?

    Может получится ситуация что право вы купите, а договор аренды не будет продлен...

    Более подробную консультацию возможно представить после ознакомления с документами. Обращайтесь.

    20.11.2012 12:19
    20.11.2012 в 13:50
    Спасибо за ответ! Именно такая у нас ситуация и есть! Стоит недостроенный дом ( заложен фундамент и возведены стены), на участке 5 соток. Вот мы на перепутье! Еще раз спасибо Вам!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение