Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Как ввести дом в эксплуатацию, если застройщик скрылся.

Право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства получено по суду, договор был заключен с инвестором - инвестор в банкротстве, застройщик - скрывается. Стройка стоит 1,5 года. На застройщика оформлена земля часть в собственности (10 соток) и 1,5 га в аренде. Стройка завершена на 90 % осталось подключить инженерию и сделать благоустройство. ЖСК дольщики создали. Подскажите, как можно переоформить землю и ввести дом в эксплуатацию. ЖСК обратилось на земельную комиссию с требованием передать им землю, но было отказано в связи с наличием прав застройщика на участок. (строится жилой комплекс - многоквартирных домов, разрешение нас строительство одно без очередей, где искать застройщика мы не знаем по месту своей регистрации они не находятся), на стройке стоит их охрана. Дольщики - ныне собственники уже начали делать ремонты и хотят жить в своих домах.

Но ни электричество, ни воду нам не подключить, так как ЖСК отказывают в принятии заявок на подключение, в связи с наличием таких заявок от застройщика, но засройщик заявки не проплачивает и сам ничего не делает.

Помогите, уже не знаем куда бежать.

Ольга, г. Всеволожск
Ольга Россия, г. Всеволожск
Рейтинг:  0 0 место
20.11.2012 в 19:43
номер вопроса №2027690
прочитан 155 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Для решения вашего вопроса необходимо обратиться вам и вашему председателю к адвокату в реале и обсудить возможные решения проблемы, тк они зависят от документов, которые у вашего строения имеются...

    Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Остромухов Лев Борисович
    20.11.2012 20:00
    Ольга Россия, г. Всеволожск
    20.11.2012 в 20:04
    сходите к юристу, так и я ответить могу, а к какому??? вот вы вводили таким образом дома?? какой адрес? ответьте сделайте так чтобы я пришла именно к вам
  • Самое главное- это изучить имеющиеся документы и на основании их обращаться и в администрацию и в иные организации. без конкретного изучения всей ситуации подсказать в рамках виртуальной консултации невозможно

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    20.11.2012 20:05
  • Здравствуйте.

    В Вашей ситуации, скорее всего, только в судебном порядке.

    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    20.11.2012 20:10
  • в ответ на Ваш вопрос сообщаю, что НИКТО из адвокатов не вводит дома в эксплуатацию, однако многие адвокаты знают какие нужны для этого документы и от кого их можно получить.Вы хотите получить в рамках бесплатной консультации то, что требует анализа , оплаты и возможно обращения к губернатору за заменой застройщика..???Не получиться наскоком решать то, от чего сбежал застройщик..

    Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Остромухов Лев Борисович
    20.11.2012 20:16
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Как ввести дом в эксплуатацию, если застройщик скрылся.

Документы на строительство:

разрешение на строительство на застройщика

договор аренды земли на застройщика

договор инвестиционный с администрацией на застройщика

проект на инвестора заключение государственной экспертизы на инвестора

градплан на инвестора

Ольга, г. Всеволожск
Ольга Россия, г. Всеволожск
Рейтинг:  0 0 место
20.11.2012 в 20:08
номер вопроса №2027755
  • невозможно тут анализировать пакеты документов, особенно которые не видишь ...

    Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Остромухов Лев Борисович
    20.11.2012 20:10

Похожие вопросы

В 2008 году оформил право собственности на квартиру. Это единственное мое жилье. Нужно ли было регистрировать это жилье в налоговой инспекции
читать ответы (1)
Какова процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке?. куплена по договору цессии. Дому присвоен почтовый адрес, но акты приема-передачи и акты распределеня подписаны не всеми.
читать ответы (1)
На руках решение суда о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительством жилом доме. Росреестр уклоняется от произведения регистрации (приостанавливает ее)
читать ответы (1)
Хочу признать право собственности на самовольно возведенный объект – незавершенный строительством жилой дом, который представляет собой фундамент с уложенными на него несколькими бревнами.
читать ответы (1)
В новостройке на квартиру в объекте незавершенного строительства имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации права
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение