Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 131 472
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ольга, г. Всеволожск
Ольга
20.11.2012 в 19:43
Россия, г. Всеволожск | Вопросов: 15

Как ввести дом в эксплуатацию, если застройщик скрылся.

Право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства получено по суду, договор был заключен с инвестором - инвестор в банкротстве, застройщик - скрывается. Стройка стоит 1,5 года. На застройщика оформлена земля часть в собственности (10 соток) и 1,5 га в аренде. Стройка завершена на 90 % осталось подключить инженерию и сделать благоустройство. ЖСК дольщики создали. Подскажите, как можно переоформить землю и ввести дом в эксплуатацию. ЖСК обратилось на земельную комиссию с требованием передать им землю, но было отказано в связи с наличием прав застройщика на участок. (строится жилой комплекс - многоквартирных домов, разрешение нас строительство одно без очередей, где искать застройщика мы не знаем по месту своей регистрации они не находятся), на стройке стоит их охрана. Дольщики - ныне собственники уже начали делать ремонты и хотят жить в своих домах.

Но ни электричество, ни воду нам не подключить, так как ЖСК отказывают в принятии заявок на подключение, в связи с наличием таких заявок от застройщика, но засройщик заявки не проплачивает и сам ничего не делает.

Помогите, уже не знаем куда бежать.

номер вопроса №2027690
прочитан 155 раз
Как ввести дом в эксплуатацию, если застройщик скрылся. Теги: Право собственности на квартиру, Решение проблемы, Собственность на квартиру, Оформить землю, Возможное решение, Наличие прав,

4 ответa на вопрос по теме "Объект незавершенного строительства"

  • Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Остромухов Лев Борисович
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 1 530 | ответов: 8 797

    Для решения вашего вопроса необходимо обратиться вам и вашему председателю к адвокату в реале и обсудить возможные решения проблемы, тк они зависят от документов, которые у вашего строения имеются...

    сходите к юристу, так и я ответить могу, а к какому??? вот вы вводили таким образом дома?? какой адрес? ответьте сделайте так чтобы я пришла именно к вам
  • Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 6 010 | ответов: 21 429

    Самое главное- это изучить имеющиеся документы и на основании их обращаться и в администрацию и в иные организации. без конкретного изучения всей ситуации подсказать в рамках виртуальной консултации невозможно

    Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна.
    Запись на консультацию по тел. 948-79-89.
    сайт: www.advokat-annagavrilova.ru
    эл. почта: advokat-gavrilova@mail.ru
  • Юрист Кобзев Денис Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 1 767 | ответов: 7 229

    Здравствуйте.

    В Вашей ситуации, скорее всего, только в судебном порядке.

  • Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Остромухов Лев Борисович
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 1 530 | ответов: 8 797

    в ответ на Ваш вопрос сообщаю, что НИКТО из адвокатов не вводит дома в эксплуатацию, однако многие адвокаты знают какие нужны для этого документы и от кого их можно получить.Вы хотите получить в рамках бесплатной консультации то, что требует анализа , оплаты и возможно обращения к губернатору за заменой застройщика..???Не получиться наскоком решать то, от чего сбежал застройщик..

Ольга, г. Всеволожск
Ольга
20.11.2012 в 20:08
Россия, г. Всеволожск | Вопросов: 15

Документы на строительство:

разрешение на строительство на застройщика

договор аренды земли на застройщика

договор инвестиционный с администрацией на застройщика

проект на инвестора

заключение государственной экспертизы на инвестора

градплан на инвестора

номер вопроса №2027755
Теги: Договор аренды земли, Заключение государственной экспертизы, Договор аренды, Разрешение на строительство,
  • Остромухов Лев Борисович
    Адвокат Остромухов Лев Борисович
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 1 530 | ответов: 8 797

    невозможно тут анализировать пакеты документов, особенно которые не видишь ...

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы