Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Можно ли продать квартиру, купленную в браке, и оформленную только на меня, через 3 года после развода?

Брак заключен в 2001 году, развод оформлен в 2009 году. Прошло более трех лет. Бывший муж не прописан, живет отдельно. Имущество не делилось.

Квартира куплена в 2002 году, право собственности оформлено на меня.

Могу ли я продать эту квартиру? Требуется ли согласие бывшего мужа? Не сможет ли он потом оспорить эту продажу?

Наталья, г. Санкт-Петербург
Наталья Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
21.11.2012 в 16:26
номер вопроса №2029584
прочитан 275 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Наталья, надо исходить из того, что квартира продолжает находиться в Вашей с бывшим супругом общей совместной собственности. Три года исчисляется не с момента развода, а с момента, когда Вы своим каким-либо действием нарушили право собственности мужа на эту квартиру.

    Для установления Вашего единоличного права на квартиру рекомендую убедить мужа заключить с Вами в отношении ее соглашение о разделе имущества. Соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    21.11.2012 16:38
  • Можно. Если он потом посчитает, что его права нарушены, то пусть доказывает это в суде. Сделку всё равно не расторгнут, будут добросовестные приобретатели. Докажет, что срок не пропущен, отдадите ему деньги за половину, не докажет - не отдадите. Предполагать что будет можно сколько угодно, а на практике может всё быть иначе. "Два юриста - три мнения" (В.В. Путин).

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    21.11.2012 18:01
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Отношения с бывшим мужем напряженные, может отказаться заключить соглашение о разделе имущества.

Обращаю внимание, что муж не живет в квартире, совместное хозяйство не ведется, квитанции не оплачивает, в ремонте не участвует. Некоторые юристы считают, что я тем самым нарушаю право собственности бывшего мужа в части права пользования. И, тем самым, срок исковой давности уже прошел. Так ли это?

Наталья, г. Санкт-Петербург
Наталья Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
21.11.2012 в 17:07
номер вопроса №2029700
  • Продать можно, но если до сих пор совместно нажитое имущество вами не делилось, муж сможет обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и потребовать от Вас выплаты половины стоимости квартиры.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    21.11.2012 17:39

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение