Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Законна ли организация платной стоянки над подземным паркингом?

В нашем дворе есть подземный паркинг, над ним располагается двор с детской площадкой. Хозяин паркинга организовал платную стоянку в этом самом дворе (он объясняет, что это крыша принадлежащего ему подземного паркинга). Машины стоят на дорожках около домов менее чем в 15-ти метрах. Въезд во двор через шлагбаум. Насколько правомочны его действия?

Алла, г. Самара
Алла Россия, г. Самара
Рейтинг:  0 0 место
22.11.2012 в 15:40
vip  номер вопроса №2031704
прочитан 354 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Платный въезд для жителей, проживающих в домах этого двора, незаконен. НО. Необходимо разобраться во всех деталях: чья земля действительно, где именно шлагбаум, препятствует ли он жителям домов этого двора пользоваться своими помещениями, есть ли другой въезд и пр.

    Фирма Россия, г. Санкт-Петербург
    22.11.2012 15:57
  • 1) выясните, кто является владельцем земельного участка на котором расположен гараж и детская площадка. Для каких целей этот земельный участок предоставлен.

    Если хозяин паркинга - юр лицо или Индивид предприниматель, не владеют этим земельным участком, или владеет только с целью размещения подземного паркинга, то притязания на поверхность - не законна.

    2) Так же можете это уточнить в своей управляющей компании - у них должен быть ген план земельного участка с расположенным на нем домом и дворовой территорией. Если там парковки нет, то действия владельца паркинга не законны.

    Можете написать две жалобы - в орган местного самоуправления, и в прокуратуру.

    Адвокат Россия, г. Москва
    22.11.2012 16:00
  • Указанные действия незаконны. С таки же успехом собственник земельного участка может говорить, что кусок неба это также его собственность.

    Обратитесь с жалобой в прокуратуру, подключите СМИ.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    22.11.2012 16:06
  • Здравствуйте, Алла.

    Если владелец стоянки выдает чек на парковку или заключает с Вами договор для парковки авто, тогда это законно. Иными словами, он должен сдавать а аренду машиноместо, как ип или юр. лицо и платить за это налги государству. Если по личной инициативе, без фискальных документов - это незаконное предпринимательство ст. 171 УК РФ.

    Желаю Вам удачи.

    Фирма Россия, г. Москва
    22.11.2012 16:26
  • Алла, законно или незаконно - нельзя утверждать, не выяснив всех обстоятельств дела. В любом случае, усматривается как минимум несоответствие сформированного и выделенного участка с видом разрешенного использования - "автостоянка" существующим ГОСТам. Чтобы отстоять свои права Вам следует обратиться всей своей инициативной группой к хорошему специалисту по земельному праву.

    С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

    Адвокат Россия, г. Волгоград
    22.11.2012 16:29

Похожие вопросы

В связи Универсиадой в нашем дворе организуют благоустройство двора и расширение дорог до 5 метров (по Госту
читать ответы (1)
В детском саду, в нашей группе есть проблемный ребенок. Ребенок-инвалид с дцп и еще какие-диагнозы связанные с головным мозгом
читать ответы (1)
В нашем дворе нет детской площадки. Она есть во дворе через дом, но так как она у нас почти одна на ней собирается много детей. А развлечений на ней мало.
читать ответы (1)
В нашем дворе кандидат в депутаты установил детскую площадку. Все документы оформлены на его помощника. Он хочет передать ее в нашу собственность
читать ответы (1)
В нашем доме есть подземный паркинг, в котором также есть нежилые помещения. В ТСЖ данных по ним нет. Где узнать информацию о собственниках машиномест и нежилых помещений?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение