Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Оформление земли в собственность.

Папа и его сестра покупали дом вместе, сейчас хотим оформить землю и дом на меня, дочь.

Но при делении земли выяснилось, что у нас всего 4.5 сотки, а по законодательству нужно иметь 8 соток. Верно это или нет. И если да, то как нам теперь быть?

Ольга, г. Западная Двина
Ольга Россия, г. Западная Двина
Рейтинг:  0 0 место
22.11.2012 в 20:42
vip  номер вопроса №2032227
прочитан 355 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

10 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемая Ольга, Западная Двина !

    Статьей 33 Земельного кодекса РФ "Нормы предоставления земельных участков" определены основные принципы установления предельных размеров предоставляемых земельных участков.

    Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    Для целей, не указанных в приведенном выше перечне, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

    Поэтому исходя из выше изложенного:

    - рекомендую вам уточнить в местной Администрации минимальный допустимый размер Земельного участка.

    Желаю вам удачи Владимир Николаевич

    г.Уфа 22.11.2012г

    21:00 моск.

    22.11.2012 21:00
    Ольга Россия, г. Западная Двина
    22.11.2012 в 21:22
    Спасибо за ответ!
  • Землю делить не надо. Папа и сестра продает или дарит вам часть от своей доли и дома и соответственно земли.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    22.11.2012 21:07
  • Вы понимаете слово " оформлять" ???

    Дарить, продавать. получать по наследству и т.п????.

    Вам не надо ничего делить. А если хотите делить , то делятся доли хоть по 1\100 каждому . а не земля в натуре.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    22.11.2012 21:25
  • Дарится и продается столько. сколько есть и нормы здесь вообще не при чем.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    22.11.2012 21:28
  • Кто это "хотим"???? Если папа и его сестра дарят Вам домовладение, то зачем делить...

    Как правило, почти во всех субъектах норма предоставления не менее 6 соток. Это означает, что если при разделе новые участки будут составлять менее 6 соток, то раздел невозможен, участок будет находится в общей совместной собственности.

    Арутюнян Григорий Рачикович
    Адвокат Россия, г. Москва
    Арутюнян Григорий Рачикович
    22.11.2012 21:33
  • Ольга, если по фактическим границам земельного участка площадь меньше, чем указано в Свидетельстве о государственной регистрации, то необходимо установить соответствие в судебном порядке. Для заключения договора дарения выделять доли из долевой собственности необязательно. Можете подарить в виде доли.

    С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

    Адвокат Россия, г. Волгоград
    22.11.2012 22:26
  • Для начала на папу или сестру оформите.

    22.11.2012 23:33
  • Нормы предоставаления к вам не имеют никакого отношения. Вы имеете то. что имеете и может ЭТО дарить или продавать

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    23.11.2012 14:16
  • подарите доли, а потом составьте договор о разделе дома и земли в натуре, сделайте кадастровые планы и зарегистрируйте в регпалате. Нормы предоставления в данном случае не действуют, можно разделить хоть по метру.

    Адвокат Россия, г. Челябинск
    23.11.2012 21:35
  • Ольга! Дарите и продавайте хоть по сантиметру.

    Адвокат Россия, г. Челябинск
    24.11.2012 12:19

Землю нам делить как и дом надо, у папиной сестры тоже дети есть и тоже будут оформлять на себя.

Ольга, г. Западная Двина
Ольга Россия, г. Западная Двина
Рейтинг:  0 0 место
22.11.2012 в 21:15
vip  номер вопроса №2032501

А если оформлять не куплей-продажей, а дарением? тоже существуют нормы предоставления земельных участков?

Ольга, г. Западная Двина
Ольга Россия, г. Западная Двина
Рейтинг:  0 0 место
22.11.2012 в 21:25
vip  номер вопроса №2032526

Похожие вопросы

Как оформить землю, если нет на нее документов, но есть справка из налоговой, что за землю платили умершие родители до 2000 года, несколько квитанций
читать ответы (1)
У меня есть отчем который меня воспитал, и мы сним хотим сделать дарственность на меня. Но при этом у него квартира претезировна на него одного
читать ответы (1)
Дом стоит более 10 лет. Мы арендуем земельный участок 5 лет. Хотим оформить землю и дом на себя. Хозяин дома (отец) умер в 90-х годах, сын и мать умерли в 2000 году.
читать ответы (1)
У меня умерла бабушка, и мой папа и его сестра являются наследниками. Так как мой папа был прописан в бабушкиной квартире он имеет 75% от всей кварти
читать ответы (1)
Хотим оформить на меня доверенность на выдачу пенсии, но папа у меня лежит в больнице и еще нескоро его выпишут, что нужно в таком случае чтобы оформить доверенность?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение