Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Земеля под дом

У меня в собственности участок выделенный под ИЖС. Планирую построить на нем двухэтажное здание, на первом этаже которого будет распологаться небольшой магазин и парикмахерская. На втором собственная квартира.1. Нужно ли для этого переводить землю в какой-то другой статус? 2.И в какой статус нужно переводить участок, если жилой квартиры в этом здании не будет?

Рустам, г. Сызрань
Рустам Россия, г. Сызрань
Рейтинг:  0 0 место
22.11.2012 в 19:52
номер вопроса №2032302
прочитан 75 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Рустам, Вам надо согласовывать проект строительства в отделе архитектуры МО

    22.11.2012 19:55
    Рустам Россия, г. Сызрань
    22.11.2012 в 20:34
    Спасибо за ответ!
  • Если участок выделен под ИЖС, то и строить на нем нужно жилье. После регистрации права на жилье и землю можно решать вопрос об изменении целевого назначения земельного участка. В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки должны использоваться с их целевым назначением. Обратиться в комитет имущественных отншений с заявлением об изменении целевого назначения земельного участка. Но для этого нужно перевести жилой дом в нежилое помещение. В вашем случае нельзя первый этаж сделать нежилым, а второй жилым. Целый объект может быть жилым или нежилым. Либо делать разные входы. Целая морока. Переводите жилое в нежилое (после, как я указала, регистрации права собственности на жилое помещения), а каким будет целевое назначение - вам скажут в комитете имущественных отношений. Можете до стройки дома поинтересоваться в комитете им. отношений, смогут ли они вам изменить целевое назначение земельного участка. Если изменят, то стройте нежилой объект.

    Адвокат Россия, г. Сызрань
    22.11.2012 20:40
    Рустам Россия, г. Сызрань
    22.11.2012 в 20:44
    Спасибо за ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение