Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 137 052
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Наталья, г. Самара
Наталья
22.11.2012 в 20:30
Россия, г. Самара | Вопросов: 67

Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и на каком оновании получена квартира в собственность?

После умершей тети остались два наследника - две сестры, одна из которых заявила, что у нее дарственная на квартиру. От нас скрывала и не показала эту дарственную. Мы взяли справку в росреестре. Там в таблице указана графа, вид, номер и дата регистрации. Можно ли считать указанную дату действительной датой регистрацией (а она оказалась на 10 дней позже смерти тети). Или же понимать как дату выдачи свидетельства. Тетя при жизни не хотела никому дарить. Подозреваем, что ее обработали и вынудили подписать документы.

В справке указана другая сестра как собственник. Значит они оформили собственность по дарственной? Или я ошибаюсь? Нам ничего не говорят. Хотя на поминках видели конверты со счетами на свет, газ и т. д. Значит они оплачивают все счета. Да, в справке из росреестра в графе правообладатель указаны ФИО другой сестры и СНИЛС:-это наверное лицевой счет.

Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и на каком основании получена квартира в собственность?

Можем ли мы получить сведения о дарении у нотариуса по месту проживания умершей тети?

Нам обясняли, что если регистрация прошла после смерти дарителя, то договор дарения недействителен и вступает в силу наследственное право, т.е. наследуют, в данном случае две сестры, а не одна. Как исчислять дату регистрации? В справке стоит 14 ноября. Тетя умерла 4 ноября. М.б. необходимо учитывать срок оформления в росреестре, и срок исчисляется со дня подачи документов на регистрацию? Тогда получается другая дата. И может они начали оформлять при жизни тети?

В любом случае, нам нужно знать дату дарения. Сестра мамы раньше не жаловала нас общением, а сейчас и звонит и предлагает встретиться, говорит загадками и просит приехать маму без меня (ее дочери). М.б. хотят уговорить ее. М.Б. какие-то мелочи ей предложить. НО о дарении ни слова. Молчат как рыбы. Тайно все свершили. Мы еще деньги им последние отдали. Помогали. Они не стыдясь брали и еще претензии к нам предьявляли.

номер вопроса №2032385
прочитан 158 раз
Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и  на каком оновании получена квартира в  собственность? Теги: Договор дарения квартиры, Обратиться в суд с иском, Меры по обеспечению иска, Заключить договор дарения, Лицевой счет, Государственная регистрация,

2 ответa на вопрос по теме "Подача документов на регистрацию"

  • Адвокат Аполь Светлана Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Иркутск | отзывов: 847 | ответов: 1 756

    Узнать можно только в росреестре, хотя выписку Вы взяли и там действительно не указано на каком праве собственник получил объект недвижимости. Можно обратиться в суд с иском о включении спорной квартиры в состав наследства. Суд обязательно истребует регистрационное дело, где имеются все документы на квартиру в том числе и договор дарения. Суд также по Вашему ходатайству может принять меры по обеспечению иска, то есть запретит регистрировать любые сделки со спорным имуществом. А после изучения регистрационного дела, Вы уже определитесь следует ли вам признавать недействительным договор дарения квартиры.

    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Филюк Владимир Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 3 572 | ответов: 11 139

    Для точного и полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы и задать Вам ряд вопросов. По закону договор дарения квартиры или договор купли-продажи считается заключенным только лишь с момента его государственной регистрации Управлением Рос-реестра (Регпалатой), если поверить Вам на слово, то есть с 14 ноября. Если даритель умер до 14 ноября, то по иску Вашей матери суд, при выявлении нарушений закона, вправе признать этот договор недействительным.

    Адвокат - опытный юрист, 89277208528, lawyer-2008@mail.ru
    Реальная помощь, минимальные цены, вся Россия
    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы