Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 141 403
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Андрей, г. Санкт-Петербург
Андрей
22.11.2012 в 21:04
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Что происходит когда сделка признаётся недействительной предыдущая?

У меня такой вопрос.

Человек приобрёл квартиру по договору купли-купли продажи у законного владельца.

Этот законный владелец А. тоже купил свою квартиру по договору купли-продажи. За год до этого.

И вот суд признаёт вдруг признаёт сделку предыдущую не действительной (или ничтожной я разницы не знаю). Что происходит в этом случае. Не уж то человека сейчас который приобрёл квартиру у законного владельца на момент приобретении. Лишают жилья и ему обещают что продавец вернёт деньги. Или же квартира остаётся у нынешнего владельца, а владелец А должен вернёть деньги по суду. Тому у кого он купил квартиру?

номер вопроса №2032408
прочитан 34 разa
Что происходит когда сделка признаётся недействительной предыдущая? Теги: Истребовании имущества из чужого незаконного, Последствия недействительности ничтожной сделки, Постановление конституционного суда, Признание сделки недействительной, Иск об истребовании имущества, Что происходит, Защита прав,

3 ответa на вопрос по теме "Приобрести квартиру"

  • Галкина Ольга Николаевна на сайте
    Адвокат Галкина Ольга Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 7 172 | ответов: 23 981

    Без изучения документов, всех обстоятельств дела ответить полно и правильно Вам не возможно....Вопрос не для краткой виртуальной консультации...

    При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
  • Юрист Сакунова Юлия Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 17 188 | ответов: 45 925

    Как суд решит. Возможны оба варианта. Если суд признает, что последний покупатель незаконно владеет квартирой, то может вернуть ее первому собственнику.

    т. 89031106208, sakunova@mail.ru
    Сделки с недвижимостью, открытие наследства, суды по наследству, выселению, недвижимости, раздел имущества.
  • Юрист Кудянов Дмитрий Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 315 | ответов: 642

    Андрей. При признании сделки недействительной (ничтожность сделки - это основание) суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки, так называемую, двусторонюю реституцию. То есть, возвращает стороны договора в положение, существовавшее до заключения договора. Проще говоря, продавец получает обратно квартиру, а покупатель - деньги. Однако, есть Постановление Конституционного суда, направленное на защиту прав добросовестных приобретателей, то есть тех покупателей, которые не знали и не могли знать о проблемах, приобретаемого ими имущества. В Вашем случае, вероятнее всего, был иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Вообщем, необходимо смотреть документы и изучать ситуацию подробно. Звоните 8-952-215-07-97, постараемся помочь.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы