Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 129 434
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Марина, г. Инза
Марина
23.11.2012 в 08:31
Россия, г. Инза | Вопросов: 17

Законность взимания арендной платы

Помогите пожалуйста в разрешении следуюшего вопроса. Первоначально был заключен договор аренды земельного участка с арендной платой в сумме 4000 руб. в феврале 2012 года был заключен договор купли-продажи данного земельного участка между Департаментом имущества и зем. отношений и Арендатором, земля была уже выкуплена. Но продавец не шел в регистрационную службу всячески уклоняясь от этого придумывая всякие отговорки. Договор был зарегистрирован в Рег. службе лишь в июне 2012 г. 22.11.2012 г. продавец сообщил бывшему арендатору (покупателю) о том что в связи с изменениями аренд. Платы в феврале он должен выплатить ему задолж. По аренд. Плате за период с февраля по июнь 129 000 руб. Ранее Арендодатель Арендатора об изменении арендной платы никак не извещал. Законны ли требования Арендодателя (продавца) к Арендатору (покупателю). С Уважением, Марина.

номер вопроса №2033089
прочитан 125 раз
Законность взимания арендной платы Теги: Существенные условия договора аренды, Изменение условий договора, Условия договора аренды, Размер арендной платы, Изменение существенных условий, Изменение арендной платы,

3 ответa на вопрос по теме "Договор аренды земельного участка"

  • Юрист Чесноков Сергей Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Мытищи | отзывов: 2 743 | ответов: 11 531

    Надо читать договор и вообще заниматься вашим делом. Обратитесь к юристу по месту нахождения земельного участка. С ЧЕсноков

  • Адвокат Сухов Олег Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 503 | ответов: 2 383

    Здравствуйте, Марина!

    Изменение существенного условия договора, а условие о размере арендной платы является именно существенным условием договора аренды, осуществляется посредством заключения дополнительных соглашений об изменении условий между участниками договора. В любом случае, если изменение цены происходит в одностороннем порядке, арендодатель обязан уведомить арендатора об изменении условий договора. Ведь арендатор может отказаться от исполнения договора ввиду новой установленной арендной платы.

    Я считаю, что требование о выплате задолженности незаконно.

    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Иркин Станислав Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Барыш | отзывов: 442 | ответов: 1 754

    аринаЮ доброго времени суток! здесь существует несколько условий/: если ли оговорка в договоре об измнении арендной платы, как часто и каким образом арендодатель уведомляет об этом арендатора. кроме того, я так понимаю, что требования пока предъявлены устно? в этом случае нужно посмотреть, имел ли место сам договор, то есть имел ли право арендодатель сдавать в аренду землю. Обращайтесь. Мои коодинаты на этом сайте

    Доброго времени суток! Для более подробной консультации обращайтесь лично!!!!
    Мой номер тел.: 89374593050, 89020012169

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы