Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Сроки оформления документов по приватизации жилья

Гражданка подала документы на приватизацию квартиры, умерла не завершив ее. Есть ли срок для наследников для завершения приватизации и получения свидетельства собственности?

Татьяна, г. Пудож
Татьяна Россия, г. Пудож
Рейтинг:  0 0 место
23.11.2012 в 11:23
номер вопроса №2033382
прочитан 211 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Обращайтесь в суд и включайте квартиру в наследственную массу.

    Для того чтобы спорная квартира вошла в наследственную массу, необходимо доказать (в судебном порядке), что Ваш наследодатель при жизни выразил волю на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Как правило, таким доказательством служит наличие его заявления о приватизации занимаемого жилого помещения. В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» есть следующее разъяснение:

    «… если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано...» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

    Судебная практика исходит из того, что умерший выразил волю на приватизацию не только тогда, когда подал заявление с приложением всех необходимых документов, а заявление было принято, но и в тех случаях, когда по причинам, не зависящим от наследодателя, заявление не было принято, или наследодатель не успел собрать все необходимые для приватизации документы, в связи с чем ему было отказано в заключении договора. Могут быть и иные причины (скоропостижная смерть), главное, представить доказательства наличия воли наследодателя именно на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

    23.11.2012 11:38
    отредактирован
    23.11.2012 11:40
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Наследодатель умер в июле 2011 года, подав заявление на приватизацию. Наследник подал заявление о принятии наследства до истечения полгода после смерти наследодателя, но дальнейших действий по оформлению всех необходимых документов им не проводится, т.к. проживает за рубежом. Есть в данном случае срок на завершение приватизации наследником?

Татьяна, г. Пудож
Татьяна Россия, г. Пудож
Рейтинг:  0 0 место
26.11.2012 в 10:04
номер вопроса №2033511
  • Наследник должен обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследства, так как право собственности на квартиру не оформлено, нотариус свидетельство о праве на наследство выдать не сможет. Срока на завершения приватизации наследником нет, так как он своевременно обратился к нотариусу, но есть общий срок исковой давности для обращения в суд с иском о включении имущества в состав наследства.

    Адвокат Россия, г. Иркутск
    26.11.2012 11:58
    Татьяна Россия, г. Пудож
    28.11.2012 в 13:38
    Спасибо за ответ!

Мне неясно из ответа- есть ли конкретный срок для наследника для завершения приватизации. наследник живет за границей и не торопится с завершением приватизации наследуемой квартиры.

Татьяна, г. Пудож
Татьяна Россия, г. Пудож
Рейтинг:  0 0 место
26.11.2012 в 13:14
номер вопроса №2038548

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение