Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Договор купли-продажи

Роман, г. Дмитров
Роман Россия, г. Дмитров
23.11.2012 в 19:08

У нас такая проблема... В моск. Области п.Деденёво моя мама продаёт комнату! И соседка мамы тоже продаёт свою комнату рядом! Вот моя мама взяла и написала зарание ОТКАЗна продажу соседке (т.е. что мама не будет покупать её комнату), а соседка нет. Но теперь покупатель на комнату нашёлся у моей мамы! И вот вопрос--что ей делать? Отказ который она дала соседке можно анулировать без соседки? И вообще можно ли анулировать---ну это для того что бы теперь соседка приехала и написала ОТКАЗ маме, т.к. мама нашла покупателя раньше? И что допустим делать если соседка допустим из вредности будет затягивать с приездом и написанием отказа (ну типа говорить что шас некогда, или ещё чтото подобное) ВЕДЬ ПОКУПАТЕЛЬ ТО ТОЖЕ НЕ БУДЕТ ДОЛГО ЖДАТЬ? что делать?

номер вопроса №2034375
прочитан 20 раз
  • Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    23.11.2012 19:13
    отредактирован
    23.11.2012 19:15
    отзывов: 6 338 Личная консультация

    Уведомить за 1 месяц до совершения сделки соседку о продаже (письменно, заказным письмом с уведомлением о вручении) и через месяц продавать свою комнату кому угодно. Ну если соседка изъявит желание приобрести эту комнату, то пусть приобретает, какая Вам разница. Только цена должна быть одна (и в уведомлении в договоре купли-продажи и в реальности). А относительно аннулирования отказа от преимущественного права на приобретения, выданного Вашей мамой - если комната еще не продана, то мама может ее купить у соседки!

    Консультации он-лайн: ☎️: +7-928-134-33-73 (Viber, Whatsapp);
    ✉: adv.morozov@mail.ru
    Оставить отзыв об ответе?
    Роман Россия, г. Дмитров
    23.11.2012 в 19:08
    Спасибо за ответ! Соседка знает что мама тоже продаёт комнату--они с мамой в одно и тоже время поставили объявление!!! просто маме надо анулировать отказ,его вообще можно анулировать?и ещё --можно ли написать им обоим отказ друг другу одновременно?
  • Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    23.11.2012 20:01
    отредактирован
    23.11.2012 20:08
    отзывов: 6 338 Личная консультация

    Нет, Роман, нельзя! Вы не понимаете смысла отказа от преимущественного права приобретения. Если имущество находится в долевой собственности или коммунальная квартира, например, то в случае продажи доли или комнаты (как в Вашем случае) остальные долевые собственники или собственники комнат в коммунальной квартире имеют право преимущественного приобретения доли или комнаты в коммунальной квартире. Таким образом, отказываясь от своего преимущественного права приобретения доли или комнаты в коммунальной квартире второй собственник позволяет продавцу продать ее кому угодно. Следовательно, если Ваша мама сообщит о том, что она не отказывается от приобретения доли или комнаты в коммунальной квартире, ОНА НАМЕРЕНА ЕЕ КУПИТЬ.

    Консультации он-лайн: ☎️: +7-928-134-33-73 (Viber, Whatsapp);
    ✉: adv.morozov@mail.ru
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
читать ответы (1)
Купли авто у перекупа, прежний владелец расписался ПТС и на чистых листах для договора купли продажи и есть ксерокопия
читать ответы (1)
Договор купли продажи может в суде признано наследниками недействительной, если на момент купли продажи не было притензий
читать ответы (1)
Куплено авто, договор купли продажи на родственника, прав у него нету, страховку неоформляют, т.к. нет техоосмотра. Какие
читать ответы (1)
Куплена 1 квартира, потом соседняя. Самовольно соединены дверью. Договора купли продажи оформлены на жену. В собственность
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение