|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Прочее
8891
юристов
389857
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Алексей, г. Москва
Алексей
24.11.2012 в 03:49
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Неполная стоимость - Алексей, г. Москва

У меня следующая ситуация.

Отцом для нас с матерью (они в разводе) была приобретена двухкомнатная квартира, собственность он оформил на себя, т.к. хочет получить налоговый вычет, а в последствии (года через 2-3) посредством дарения оформить собственность на меня.

Квартира была приобретена за его средства, с расчетом на то, что мы потом передаем ему средства, которые получим от продажи квартиры в которой мы жили до этого (собственность матери и брата). То есть вместо сложной альтернативной сделки у нас была свободная покупка, и еще состоится свободная продажа.

Вопрос в следующем, фактически, продав квартиру и передав ему средства мы не имеем никаких гарантий на то, что он вдруг не передумает переоформлять собственность на меня, и можем остаться вообще без всего.

Есть ли какой-то способ обезопасить себя? Пункт в договоре продажи старой квартиры или какой-то особый договор на передачу ему ден. средств?

Продаваемая квартира менее 3 х лет в собственности, в дкп будет неполная стоимость.

Спасибо.

номер вопроса №2034964
прочитан 18 раз
Теги: Хочу получить налоговый вычет, Продажа квартиры, Договор продажи,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 851 | ответов: 29 158

    Алексей, странная какая-то договоренность у вас всех.

    Какой резон Вашему отцу дарить Вам свою новую 2-х комнатную квартиру, котрую он приобрел за свои финансы ?

    Никакой пункт в договоре купли-продажи другой квартиры Вас не спасет от того, если

    Ваш отец передумает Вам дарить свою квартиру. Да и покупатель квартиры "лишний" пункт в договоре, который для него покажется рискованным, потребует убрать из договора купли-продажи.

    Что касается передачи денег отцу, то лучше это сделать под расписку с оговоркой, что бы он хотя бы немного "боялся" не исполнить своё устное обещание Вам. Даже в этом случае больше рискуете вы с матерью...

    Удачи Вам.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы