Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Неполная стоимость

Алексей, г. Москва
Алексей Россия, г. Москва
24.11.2012 в 03:49

У меня следующая ситуация.

Отцом для нас с матерью (они в разводе) была приобретена двухкомнатная квартира, собственность он оформил на себя, т.к. хочет получить налоговый вычет, а в последствии (года через 2-3) посредством дарения оформить собственность на меня.

Квартира была приобретена за его средства, с расчетом на то, что мы потом передаем ему средства, которые получим от продажи квартиры в которой мы жили до этого (собственность матери и брата). То есть вместо сложной альтернативной сделки у нас была свободная покупка, и еще состоится свободная продажа.

Вопрос в следующем, фактически, продав квартиру и передав ему средства мы не имеем никаких гарантий на то, что он вдруг не передумает переоформлять собственность на меня, и можем остаться вообще без всего.

Есть ли какой-то способ обезопасить себя? Пункт в договоре продажи старой квартиры или какой-то особый договор на передачу ему ден. средств?

Продаваемая квартира менее 3 х лет в собственности, в дкп будет неполная стоимость.

Спасибо.

номер вопроса №2034964
прочитан 18 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Юрист Россия, г. Петрозаводск
    24.11.2012 04:08
    отзывов: 9 980 Личная консультация

    Алексей, странная какая-то договоренность у вас всех.

    Какой резон Вашему отцу дарить Вам свою новую 2-х комнатную квартиру, котрую он приобрел за свои финансы ?

    Никакой пункт в договоре купли-продажи другой квартиры Вас не спасет от того, если

    Ваш отец передумает Вам дарить свою квартиру. Да и покупатель квартиры "лишний" пункт в договоре, который для него покажется рискованным, потребует убрать из договора купли-продажи.

    Что касается передачи денег отцу, то лучше это сделать под расписку с оговоркой, что бы он хотя бы немного "боялся" не исполнить своё устное обещание Вам. Даже в этом случае больше рискуете вы с матерью...

    Удачи Вам.

    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

У меня на площадке 2 квартиры на 3 этаже. В одном я живу, а другом никто не живет. Но председатель КСК требует, что бы я
читать ответы (1)
У меня следующая ситуация: во время брака с бывшей супругой моим отцом мне был подарен дом по договору дарения. На данный
читать ответы (1)
Меня зовут Елена. У меня следующая ситуация. Я развелась с бывшем мужем в 2009 году, наш сын остался со мной. Мы всё решили
читать ответы (1)
С моим бывшим мужем у нас не было загса, ноон устонавил отцоство... могу ли я подать на алименты? К тому же унего нет
читать ответы (1)
У меня такая ситуация: живу гражданским браком с девушкой, она в положении, срок рождения на сентябрь 2015 год; Появляется
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение