Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 130 181
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Роман, г. Пермь
Роман
24.11.2012 в 16:55
Россия, г. Пермь | Вопросов: 14

Можно внутри семьи перепродать квартиру, чтобы избавить себя от посягательств недобросовестного продавца?

При возникновении спора о ДКП квартиры (через два года) , ПЕРВЫЙ покупатель рискует больше, чем ВТОРОЙ, который собирается купить квартиру у первого?

Можно внутри семьи перепродать квартиру, чтобы избавить себя от посягательств недобросовестного продавца?

номер вопроса №2035685
прочитан 31 раз
Можно внутри семьи перепродать квартиру, чтобы избавить себя от посягательств недобросовестного продавца? Теги: Продажа квартиры, ГК РФ, Право на квартиру, Проверка продавца,

2 ответa на вопрос по теме "Недобросовестный продавец"

  • Юрист Пономарева Ирина Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 11 153 | ответов: 36 838

    Роман (или Алина), добрый вечер!

    Можно. Но добросовестность второго покупателя (при родственной сделке) будет под вопросом. А вообще, я считаю, что Первичная купля-продажа уже не может быть оспорена в Вашем случае.

    Дополнения к Вашему вопросу здесь: www.ponomareva-law.ru
    С уважением,
    Ирина Пономарева
    +7-903-799-10-34
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Груничев Андрей Евгеньевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 141 | ответов: 517

    Добрый день!

    Роман, ситуация из Вашего вопроса слишком абстрактная, поэтому нельзя с большой долей уверенности так сказать. В каждом конкретном случае это может быть как равный риск, так и различный в ту или иную сторону.

    Конечно, последний приобретатель при определенных условиях может ссылаться на свою добросовестность, что позволит ему защитить свое право на квартиру (ст. 302 ГК РФ).

    Однако в случае продажи квартиры своему родственнику правило о добросовестности скорее всего не сработает, а лишь усугубит положение, поскольку ситуация будет выглядеть так, что Вы зная о незаконности своего владения попытались прикрыться институтом добросовестности.

    Вообщем необходимо максимально требовательно подходить к проверке продавца и желательно предшествующей сделки, чтобы потом не кусать локти. А вот насчет разработки способа защиты в Вашем случае нужно тщательно изучить все обстоятельства и документы после чего выработать подходящий именно Вам способ защиты.

    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

  • ответов : 0