Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Можно внутри семьи перепродать квартиру, чтобы избавить себя от посягательств недобросовестного продавца?

При возникновении спора о ДКП квартиры (через два года) , ПЕРВЫЙ покупатель рискует больше, чем ВТОРОЙ, который собирается купить квартиру у первого?

Можно внутри семьи перепродать квартиру, чтобы избавить себя от посягательств недобросовестного продавца?

Роман, г. Пермь
Роман Россия, г. Пермь
Рейтинг:  0 0 место
24.11.2012 в 16:55
номер вопроса №2035685
прочитан 32 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Роман (или Алина), добрый вечер!

    Можно. Но добросовестность второго покупателя (при родственной сделке) будет под вопросом. А вообще, я считаю, что Первичная купля-продажа уже не может быть оспорена в Вашем случае.

    24.11.2012 17:00
    Роман Россия, г. Пермь
    24.11.2012 в 17:03
    Спасибо за ответ!
  • Добрый день!

    Роман, ситуация из Вашего вопроса слишком абстрактная, поэтому нельзя с большой долей уверенности так сказать. В каждом конкретном случае это может быть как равный риск, так и различный в ту или иную сторону.

    Конечно, последний приобретатель при определенных условиях может ссылаться на свою добросовестность, что позволит ему защитить свое право на квартиру (ст. 302 ГК РФ).

    Однако в случае продажи квартиры своему родственнику правило о добросовестности скорее всего не сработает, а лишь усугубит положение, поскольку ситуация будет выглядеть так, что Вы зная о незаконности своего владения попытались прикрыться институтом добросовестности.

    Вообщем необходимо максимально требовательно подходить к проверке продавца и желательно предшествующей сделки, чтобы потом не кусать локти. А вот насчет разработки способа защиты в Вашем случае нужно тщательно изучить все обстоятельства и документы после чего выработать подходящий именно Вам способ защиты.

    24.11.2012 17:04
    Роман Россия, г. Пермь
    24.11.2012 в 17:07
    Спасибо за ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение