|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Худадатов Ильдар, г. Москва
Худадатов Ильдар
05.02.2001 в 12:11
Россия, г. Москва | Вопросов: 5

В квартире 1-го этажа без подвального помещения имеется подполье (глубина 1 м)является ли собственик квартиры собственником

Будьте добры проесните мне пожалуйста ситуацию.

В квартире 1-го этажа без подвального помещения имеется подполье (глубина 1 м)является ли собственик квартиры собственником подполья?

Худадатов Ильдар.

номер вопроса №2368
прочитан 40 раз
Теги: Право собственности на недвижимое имущество, Право пользования земельным участком, Право собственности на общее имущество,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Гузачёв Евгений Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 3 | ответов: 1 199

    Жилое помещение-составная неотъемлемая часть целого-жилого дома. Поэтому его правовому режиму присущи следующие особенности: 1) Собственнику квартиры в многоквартном доме наряду с принадлежащей ему квартирой, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (на несущие конструкции дома, на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами квартиры и внутри квартиры). 2) Собственник квартиры не имеет права отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. То есть юридически (как бы номинально)вы собственник доли общего имущества дома, но самостоятельно распорядиться ей вы не можете, поскольку данное вам право неотделимо от права собственности на квартиру. Тоже самое и с земельным участком, на котором расположен жилой дом, в котором находится принадлежащая вам на праве собственности квартира. Пользование земельными участками, на которых размещены жилые дома и придомовые территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами Земельного кодекса РСФСР.

    При переходе права собственности на недвижимое имущество вместе с недвижимым имуществом переходит и право пользования

    земельным участком, занятым недвижимым имуществом. Поэтому собственник квартиры в многоквартирном доме имеет долю в праве пользования земельным участком, занятым жилым домом.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы