Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Можно ли теперь оспорить приватизацию, или срок давности прошел?

Ковалев Е.А., г. Когалым
Ковалев Е.А. Россия, г. Когалым
10.03.2001 в 12:44

В 1992 г. супруга приватизировала нашу кооперативную квартиру только на себя. Я и совершеннолетний сын, проживавшие и прописанные в этой квартире, не стали совладельцами. Должен ли при этом был быть отказ мой и сына от права приватизации (письменный или какой)? Вообще, приватизация только на одного из супругов - обычная практика, или это нечто из ряда выходящее?

И еще один вопрос. Насколько законно было приватизировать квартиру на одну супругу в 1992 г., если в то время она уже была владельцем другого дома (слышал, что раньше нельзя было быть владельцем более одного объекта недвижимости)?

Можно ли теперь оспорить приватизацию, или срок давности прошел?

Спасибо.

номер вопроса №2388
прочитан 19 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    10.03.2001 13:25
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Понятие "приватизация" к квартире ЖСК неприменимо, поскольку квартира ЖСК не предоставляется бесплатно.Право собственности на квартиру в ЖСК возникает только у супругов,которые в период зарегистрированного брака погасили на совместные средства ссуду по паенакоплению.Право собственности не зависит от того,что затем произведена регистрация права собственности в органе юстиции,оно имеется и без регистрации.Естественно,что пайщиком в ЖСК является один из супругов и после погашения ссуды он может без чьего-бы то ни было согласия зарегистрировать своё право по справке ЖСК о погашении ссуды и членстве в ЖСК.Вы имеете право обратиться в суд и установить своё право,как супруг,на 1/2 квартиры ЖСК и частично аннулировать регистрацию права собственности на квартиру только за супругой.После решения суда квартира будет зарегистрирована на праве собственности между Вами и женой в равных долях.А вот сын никаких прав собственности на квартиру не имеет.Он всегда член семьи,имеющийтолько право проживания в квартире.Согласно ст.7 Закона "О собственности в СССР", введённого в действие Постановлением Верховного Совета СССР от 06.03.1990г. с 01.07.1990г.в собственности граждан могут находится любое количество жилых домов,квартир,дач,а член ЖСК полностью внёсший свой паевой взнос за квартиру,предоставленную ему в пользование,приобретает право собственности на неё(независимо от регистрации,которая возникла позже).Только старый ГК 1964г. в ст.108 требовал отчуждения одного из объектов постоянного проживания,если они находятся в одном городе и пригодны для постоянного проживания, но с принятием названного закона эта норма уже не действовала.Таким образом закон нарушен не был.Теперь о сроке давности для Вас.Пока Вы живёте в квартире и пользуетесь ею срок давности для Вас течь не начал.Срок давности-три года с момента нарушения Вашего права( п.7 ст.38 СК РФ),этим моментом, с которого будет исчисляться срок давности,является возникновение нарушения права пользования квартирой.С разводом это не связано,т.к и после развода можно годами жить в квартире вместе.Распорядиться квартирой жена не сможет сейчас без Вашего письменного согласия,поскольку пай выплачен в период брака и Вы зарегистрированы в квартире.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

У меня недавно умер муж. Мы с сыном хотим переоформить его долю в квартире на меня. В какой срок необходимо нотариально
читать ответы (1)
Машина попала в аварию. Я не виновата. Водитель - виновник подал на меня в суд. Я об этом ничего не знала. Суд прошёл без
читать ответы (1)
У меня вот какая проблема: в общем есть долг за квартиру в которой я прописан, дело в том что я в ней не жил 11 лет т.к
читать ответы (1)
Я хочу подать на алименты на бывшего мужа. Он платит 1000 рублей в месяц, на обеды в школе (и то не полностью). Иногда
читать ответы (1)
В 1998 г я приватизировал свою кооперативную квартиры, за которую пай был мною полностью выплачен (это было сделано по
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение