Вопрос: какие наши действия буду наиболее грамотными по выписке бывших жильцов, т.к.

Лиза, г. Москва
Лиза Россия, г. Москва
05.03.2001 в 23:43

При покупке квартиры прежние владельцы обязались выписаться по новому адресу к определенной дате, что отражено в договоре купли-продажи. Также по условиям договора часть суммы продавец получит только после полной очистки квартиры. Подписан договор купли-продажи у нотариуса и уже зарегистрировано право собстенности нового владельца в регистр. Палате. Условленная дата прошла, однако, до сих пор у нас прописаны бывший владелец, ребенок (14 лет) и взрослый несобственник (совместно проживавший родственик бывшего владельца). Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться. Мы в квартиру еще не прописывались. Вопрос: какие наши действия буду наиболее грамотными по выписке бывших жильцов, т.к. мы хотим именно выписать их, а не признать сделку несостоявшейся.

номер вопроса №2390
прочитан 207 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 523
    06.03.2001 08:23

    Уважаемая Лиза!

    На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается(ст.310 ГК РФ).При наличии письменного обязательства, в котором указанные лица в нотариально удостоверенном заявлении отказались от права пользования жилым помещением(поскольку сам факт смены собственника не влечет прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника-ст 292 ГК РФ) и дали письменное обязательство сняться с регистрационного учета по месту проживания в проданной квартире и оформить регистрацию по новому месту жительства,Вы вправе прдъявить иск в суд. В случае удовлетворения иска снятие срег.учета будет осуществлено на основании судебного решения.

    Личная консультация
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

При покупке квартиры прежний владелец оставил долг по квартплате за 1 месяц, хотя уверял, что заплатил
читать ответы (1)
При покупке квартиры на материнский капитал, обязательно ли вписывать в долю мужа... в договор купли продажи.
читать ответы (1)
Покупаем квартиру по ипотеке, продавец можно сказать требует занизить сумму в договоре купли продажи так как не хочет платить налог на даёт расписку
читать ответы (1)
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать условие пожизненного проживания продавца и будет ли это условие иметь юридическую силу?
читать ответы (1)
При покупки квартиры прежний владелец отказался от телефона в пользу нового владельца. Почему при переригистрации телефона новый владелец должен заплатить 6300 р.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение