Регистрация права собственности на квартиру

Обухова М., г. Казань
Обухова М. Россия, г. Казань
13.03.2001 в 22:28

Вопрос № 7788 от 12.03.01 22:44

Имеется квартира в ЖСК. В ней прописаны мать, дочь. Проживает также внук 5 лет, он вписан в поквартирную карточку. Членом ЖСК является мать и ордер выписан на ее имя. Я (дочь) хочу оформить право собственности на квартиру на себя. Какие документы из ЖСК для этого необходимо представить в БТИ?

Существующие ответы:

13.03.01 1:00

Право собственности на квартиру должно сначала быть зарегистрировано за матерью. Если мать погасила ссуду по паенакоплению в ЖСК, то нужно взять справку из ЖСК о членстве и погашении ссуды, формы №7 и №9,копию ордера и зарегистрировать право собственности на мать в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. В результате регистрации будет выдано св-во о регистрации права собственности на квартиру на имя матери. Затем нужно собрать все документы для сделки: техпаспорт на квартиру из ПИБ или БТИ, форму№9 (справка о регистрации, действует 10 дней), справку ППС (подтверждение права собственности на кв-ру,действует 10 дней, выдаётся в органе регистрирующем права на недвижимость). Затем мать может подарить (налог на дарение в Вашем случае не платится) или продать Вам квартиру. Сделка может быть составлена в простой письменной форме (заверять у нотариуса не обязательно), а право Вашей собственности подлежит регистрации в органе юстиции, регистрирующем недвижимость. При купле-продаже придёт спецдекларация из налоговой инспекции, которую нужно заполнить и сдать в налоговую в 60-дневный срок с момента получения декларации. В декларациинужно объяснить источних доходов, на которые произведена покупка.

Ильина Елена Вадимовна

Большое спасибо за ответ, но мне хотелось бы уточнить некоторые детали.

Нельзя ли избежать этапа регистрации права собственности на мать в том случае, если она выйдет из членов ЖСК, а дочь вступит в ЖСК?

номер вопроса №2395
прочитан 37 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 2 230
    13.03.2001 22:35

    С момента погашения ссуды по паенакоплению квартира-собственность и переход права собственности от одного собственника к другому происходит только в результате сделки.Членство в ЖСК никакого значения не имеет,можно стать собственником,а в члены ЖСК не вступать.Права собственности на недвижимость подлежат обязательной регистрации,без этого нельзя оформить документы.Таким образом регистрация прав матери обязательна.

    Оплатить ответ
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Имеется квартира в ЖСК, прописаны в ней - семья: отец, мать и совершеннолетний сын, владельцем квартиры записана жена. Жена умирает
читать ответы (1)
Имеется квартира в ЖСК, пай выплачен мной в 1989 г., свидетельство о собственности не оформлено. В настоящее время я в квартире не прописан и не проживаю, а прописан и проживает мой взрослый сын.
читать ответы (1)
В коммунальной квартире в комнате, принадлежащей мне, прописаны моя дочь и внук. Фактически в этой комнате никто не живет, и за ком
читать ответы (1)
Квартира в муниципальной собственности. Прописаны Я и совершеннолетняя дочь. 5 лет не проживает в данной квартире, проживает с матерью в другом городе
читать ответы (1)
В квартире прописаны муж, дочь и бабушка, бабушке 90 лет она не ходит. Как приватизировать квартиру без присутствия бабушки в отделе по приватизации, могут ли сотрудники выезжать на дом?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение