Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 313
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Андрей, г. Донецк
Андрей
12.04.2001 в 12:22
Россия, г. Донецк | Вопросов: 1

Сообщать о сделках - Андрей, г. Донецк

Я покупаю квартиру и скоро должна состояться сделка, но хозяева неожиданно сообщили, что они могут освободить квартиру только через полтора месяца по личным семейным причинам. Стоит ли заключать такую сделку и что будет, если они передумают, а сделка будет заключена?

Заранее благодарен.

номер вопроса №2428
прочитан 13 раз
Сообщать о сделках - Андрей, г. Донецк Теги: Регистрация прав на недвижимое имущество, Регистрация перехода права собственности, Право на недвижимое имущество, Переход права собственности, Права собственности на недвижимость, Государственная регистрация договора, Регистрация перехода права,

1 ответ на вопрос по теме "Освободить квартиру"

  • Юрист Прийма Вячеслав Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 9 | ответов: 456

    Уважаемый Андрей! По российскому законодательству сделка по купле-продажи квартиры считается заключенной с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры (п. 2 ст. 558 ГК РФ), соответственно все права и обязанности по данной сделки возникнут у сторон только после государственной регистрации договора. При этом право собственности у покупателя ещё не возникнет, такое право возникает с момента последующей регистрации перехода права собственности на недвижимость (п. 1 ст. 651 ГК РФ). Соответственно заключать договор и производить расчет лучше перед сдачей документов в Учреждение юстиции (регистрационную палату) и когда квартира будет освобождена; при уклонении от регистрации одной из сторон вы можете принудить её к регистрации по решению суда (п. 1 ст. 16 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Для более правильного решения проблемы советую вам изучить соответствующее украинское законодательство.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы