Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Основной арендодатель если

Виталий, г. Красноярск
Виталий Россия, г. Красноярск
25.07.2001 в 09:09

Могут ли обязать арендодателя заключить договор аренды здания с субарендатором, если основной договор аренды был прекращен до окончания срока его действия, ввиду ликвидации арендатора и исключения его из реестра.

Согласно ст. 618 ГК РФ, субарендатор "... имеет право на заключение договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании...". С другой стороны, в Законе отсутствует прямое указание на обязанность арендодателя заключить подобный договор. Кроме того, данный вид договора не отнесен законом к тем, которые в силу своей специфики и условий подлежат обязательному заключению.

номер вопроса №24540
прочитан 35 раз
  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    25.07.2001 20:35
    отзывов: 160 Личная консультация

    Уважаемый Виталий. Если у арендодателя нет каких-либо существенных оснований, по которым он может отказаться от договора (будет требовать это в суде), то, действительно, в соответствии со ст.618 ГК РФ субарендатор имеет право на заключение с ним договора аренды, но только на тот срок, на который был заключен первоначальный договор аренды. Поскольку это право установлено Законом, ему соответствует обязанность арендодателя заключить такой договор.

    С уважением. Веселова Анна Борисовна.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Пожалуйста, можно ли продлить временное убежище раньше, до окончания срока его действия (за 5 месяцев до окончания срока)
читать ответы (1)
Если в аукционе учавствовал один участник, могут ли с ним заключить договор аренды земельного участка?
читать ответы (1)
Арендодатель заключил договор аренды с арендатором, на торговое помещение без указания сроков аренды помещения. Арендатор
читать ответы (1)
Имеет ли право работодатель заключить договор о полной материальной ответственности, если основная должность работника
читать ответы (1)
Я (арендодатель) заключил договор аренды земельного участка для обслуживания магазина. Арендатор был ИП. Сейчас этот статус
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение