Документы для выплаты собственности

Максим Иванов, г. Санкт-Петербург
Максим Иванов Россия, г. Санкт-Петербург
06.07.2001 в 13:35

Купил квартиру. Деньги выплатил. Сдал документы в ГБР для регистрации права собственности. Государственная регистрация еще не состоялась - сдал на длительный срок, так как не хотел платить за срочность. Однако, случилось непредвиденное - продавец умер. Его сын заявил мне, что намерен обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, и претендует на квартиру, которую я купил. Юрист мне сказал, что право собственности возникает с момента государственной регистрации, то есть я не являюсь собственником. Деньги мне, естественно, никто не вернет, и в судебном порядке если и взыщут, я никогда их не получу. Что мне делать? Имею ли я права на квартиру?

номер вопроса №2535
прочитан 21 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 20
    08.07.2001 09:50

    Уважаемый Максим!

    Полагаю, что в данной ситуации Вам необходимо явочным порядком занимать купленную квартиру и ждать документов из ГБР.

    В случае возникновения спора в Суде Ваша позиция должна строиться на том, что воля наследодателя была явно выражена у нотариуса при подписании договора купли-продажи, а соотвественно помимо прав продавец приобрел еще и обязательства - передать Вам квартиру по акту.

    Из сказанного и норм НК РСФСР о наследовании следует, что НАСЛЕДНИК (и) принимают наследство со всеми активами и пассивами, т.е. с правами и обязанностями наследодателя.

    А потому полагаю, что Вам не стоит особенно беспокоиться по данному поводу

    Оплатить ответ
    Оставить отзыв об ответе?
    Максим Иванов Россия, г. Санкт-Петербург
    02.03.2007 в 16:26
    На этот вопрос я наткнулся случайно, ответ очень лаконичный и полный. Мне очень понравилось.
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Купил квартиру на руках имею документы свидетельство о государственной регистрации права, и договор купли-продажи
читать ответы (1)
Купила квартиру по доверенности сдали документы в МФц ждала документы а вместо этого получила отказ потому что доверенное лицо не выплатила хозяйке к
читать ответы (1)
Купили квартиру по договору долевого участия в 2013 году. Право собственности получили в 2015 году. В каком году нужно подавать заявление на имущественный вычет и за какие года можно его вернуть?
читать ответы (1)
Я физическое лицо. У меня имеется в собственности квартира. Имею ли я право сдавать квартиру в наем (аренду) по суточно
читать ответы (1)
В течение какого срока необходимо представить документы в регпалату для регистрации права собственности на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение