|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Праву собственности
4730
юристов
35626
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Нина, г. Москва
Нина
13.12.2001 в 12:44
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Нужно ли оформить кооперативную квартиру (пай выплачен) в собственность или нет?

Какие положительные и отрицательные моменты возможны при этом?

номер вопроса №2723
прочитан 36 раз
Теги: Регистрация прав на недвижимое имущество, Регистрация права собственности на квартиру, Свидетельство о государственной регистрации права,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемая Нина!После погашения ссуды по паенакоплению за предоставленную члену ЖСК квартиру образуется право собственности на квартиру в ЖСК и без регистрации в Москомрегистрации - п.4 ст.218 ГК РФ. Зарегистрировать это право можно когда угодно без ограничения срока для регистрации. Однако любые права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (сейчас действует в редакции от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). Согласно ст.14 названного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Без предварительной регистрации права собственности на квартиру ЖСК нельзя совершить с квартирой никаких сделок, возникнут проблемы с необходимостью доказывать право собственности на квартиру за наследником, чтобы произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру за наследником по решению суда, т.к после смерти пайщика невозможно произвести регистрацию права собственности на квартиру на имя умершего пайщика.Никаких отрицательных моментов в акции по регистрации,кроме необходимости собрать справки и пойти в Москомрегистрацию, уплатив сбор за регистрацию нет, а положительным является возможность использовать права собственника в полном объёме и забота о наследниках,чтобы им не пришлось обращаться в суд и обивать пороги.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

  • ответов : 0