Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Может ли суд обязать собственника 1/4 продать свою долю по рыночной цене?

Евгений, г. Москва
Евгений Россия, г. Москва
30.01.2002 в 20:46

В результате наследования, я оказался собственником 3/4 квартиры, в которой две комнаты, жилой площадью 9 и 18 кв.м. Второй собственник самоуправно занял комнату 9 кв. м., хотя его доля по метрам меньше этой комнаты. На мое предложение выкупить у него долю по рыночной стоимости, он ответил отказом. Какие шаги я могу предпринять для разрешения ситуации? При сдаче моей доли в аренду (если это лигитимно, пока нотариусы отказываются регистрировать договор аренды доли без согласия собственника оставшейся 1/4), какую площадь могут занимать арендаторы? Может ли суд обязать собственника 1/4 продать свою долю по рыночной цене? С уважением, Е. Петросов.

номер вопроса №2796
прочитан 55 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Юрист Россия, г. Москва
    30.01.2002 23:06
    отзывов: 11 Личная консультация

    Вы можете предложить второму собственнику приобрести вашу долю по рыночной цене (лучше это сделать письменно заказным с уведомлением о вручении). В письме установить срок ответа, скажем месяц или две недели. В случае отрицательного ответа или вообще молчания по истечении указанного срока вы можете продать вашу долю третьим лицам, т.о. вы не нарушите права приемущественой прокупки при совместной долевой собственности.

    Суд не может обязать продать долю.

    Вы можете попробывать установить порядок пользования.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я имею 1/3 доли в 2-комнатной квартире. Полезная площадь квартиры 30 кв.м., большая комната 18 кв.м., моя - 12 кв.м. Я
читать ответы (1)
Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ 3/4 ДОЛИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ ПЛОЩАДЬЮ 64 КВ.М СОБСТВЕННИК 1/4 ДОЛИ НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ СВОЕЙ ДОЛЕЙ НЕ ИМЕЕТ
читать ответы (1)
Уважаемые юристы! Я являюсь собственником 3/4 дома, который остался от родителей. Там прописана и проживаю. Год назад
читать ответы (1)
Я с женой прописан в коммунальной комнате (жилая площадь - 9.2 кв.м.). Коммунальная комната находится в двухкомнатной
читать ответы (1)
Я являюсь собственником 1 комнатной квартиры, в которой кроме меня прописаны мой муж и мой ребенок. С 2008 года я прописала
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение