Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Задаток при покупке квартиры

Махеева  Татьяна, г. Сергиев Посад
Махеева Татьяна Россия, г. Сергиев Посад
30.03.2001 в 18:14
Помогите выпутаться из щекотливой ситуации! С риэлтерской фирмой подписала соглашение о задатке на покупку квартиры, задаток 500$. Через пару дней, поняв все недостатки квартиры, я передумала ее покупать.

Смогу ли я вернуть деньги. Соглашение о задатке составлено очень хитро, если я отказываюсь от договора.

Я теряю его, если по вине фирмы, они мне возвращают его, но не вдвойном размере, как сказано в закодательстве. Везде указана сумма в долларах, а не в рублях, может это можно использовать? Можно ли на этом основании признать само соглашение недействительным или считать его соглашением об авансе? С уважением Махеева Татьяна.

номер вопроса №3408
прочитан 22 разa
  • Адвокат Россия, г. Москва
    30.03.2001 23:41
    отзывов: 11 Личная консультация

    Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения(ст.380 ГК РФ).

    При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    Таким образом, если обнаружатся серьезные недостатки квартиры(порча и др.),невозможность надлежащего исполнения договора,и т.п., задаток Вам вернут.

    Но если Вы нашли другую, более подходящую для Вас квартиру, и по этой причине отказываетесь от сделки, задаток останется у продавца.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Как юридически грамотно офомить задаток при покупке квартиры у физ. лица, чтобы потом не остаться без денег?
читать ответы (1)
Должна ли я вносить задаток при покупке квартиры по военной ипотеке?
читать ответы (1)
Задаток при покупке квартиры был передан риэлтору для последующей передачи продавцу, о чем свидетельствует договор, с
читать ответы (1)
Как оформляется задаток при покупки квартиры? Какие нюансы стоит учитывать?
читать ответы (1)
Пожалуйста как правильно оформить задаток при покупке квартиры?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение