|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Договорам
7388
юристов
116034
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ната, г. Москва
Ната
17.10.2001 в 19:43
Россия, г. Москва | Вопросов: 1
Тема вопроса: Иск о признании договора недействительным

Подписан ли закон о прекращении бесплатной приватизации жилья в Москве с 2002 года?

Мы планируем приобрести неприватизированную квартиру через договор мены, такой вариант предлагает агентство недвижимости. В дальнейшем, я хочу приватизировать эту квартиру. Расскажите, пожалуйста, какой риск нас может ожидать на каждом этапе, вплоть до получения документов о праве собственности на квартиру. Подписан ли закон о прекращении бесплатной приватизации жилья в Москве с 2002 года?

Спасибо.

номер вопроса №34137
прочитан 31 раз
Теги: Иск о признании договора недействительным, Право собственности на квартиру, Договор социального найма,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемая Ната!Получить муниципальное жильё взамен собственного жилья можно двумя путями:1) по договору обмена+ отчуждения собственности по договору купли-продажи или дарения при предварительном обращении в бюро обмена жилой площади;2)сначала у нотариуса заключается договор мены прав собственности на права по договору социального найма,а затем регистрируется право собственности в Москомрегистрации и получается обменный ордер в бюро обмена.Если Вы не имеете жилья,то агентство приобретает для Вас ту собственность,называемую "подставой",которую Вы затем обмениваете.Признать недействительными эти договора можно по тем же основаниям,по каким можно оспорить любую сделку,поэтому проверяйте историю того объекта,который используется агентством для так называемой "подставы" и предусмотрите в договоре с агентством его обязанность защищать Вас и возместить убытки в случае удовлетворения судом иска о признании договоров недействительными.Важно самим знать всю цепь,знать куда переселяются жильцы неприватизированной квартиры,насколько надёжно,что их там зарегистрируют.Не используйте вариант,в котором в квартире проживает несовершеннолетний ребёнок(в такой ситуации его права как правило нарушают его родители).Проект изменений к Закону о приватизации жилья Госдума рассматривала пока только в первом чтении.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы