|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Марина, г. Уфа
Марина
18.04.2001 в 08:24
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Сад - это садовый участок 6 соток с плодово-ягодными насаждениями и дом.

К вопросу №9762.

Здравствуйте, Елена Александровна. Сад - это садовый участок 6 соток с плодово-ягодными насаждениями и дом. Дом двухэтажный, из бруса. Перегородка была на первом этаже и разделяла этаж на две комнаты. С уважением, Марина.

номер вопроса №3435
прочитан 23 разa
Теги: Право собственности подлежит государственной регистрации, Земельный участок с домом, Продать земельный участок,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Сурина Елена Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 11 | ответов: 255

    Уважаемая Марина! Что же тогда продавалось. Дом и сад. Или только сад без дома.

    Видете ли если вы продавали только сад,т.е. земельный участок без дома, то покупатель не мог делать какие либо перепланировки, т.к. дом ему не принадлежит.

    В любом случае сделки с недвижимостью заключаются в письменной форме, есть разработаная форма договора купли продажи земельного участка (купчая). Сделка, а вернее переход права собственности подлежит государственной регистрации.

    Если этот участок не принадлежал вам на праве собственности (был в вашем пользовании на другом праве - постоянное бессрочное пользование. пожизненное наследуемое владение ..) , то необходимо приватизировать участок, т.е. приобрести право собственности, а уж потом вступать в сделки по поводу земельного участка.

    А ваши действия на данный момент не несут юридических последствий, т.е. нельзя продать земельный участок с домом без заключения договора и совершения выше перечисленных действий.

    Расписка не договор.

    Последствия - двусторонняя реституция, т.е. каждый должнен вернуть контртагенту полученное по сделке. Вам земельный участок с садом, вы деньги.

    Вот так немного сумбурно. Если есть еще вопросы задавайте. Попробую ответить более полно.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы