Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 140 848
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Комарова Галина, г. Москва
Комарова Галина
09.05.2002 в 00:27
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Купить документы - Комарова Галина, г. Москва

Я хочу купить дом в деревне, но документы для продажи не оформлены. Продавец предлагает, чтобы мы сами собрали все документы и оформили сделку купли-продажи по генеральной доверенности, а деньги отдали сразу. Как в этом случае не попасть впросак и возможно ли такая ситуация, что продавец может передумать продавать дом, пока мы будем собирать документы или перепродаст его другим покупателям? Благодарю за ответ.

номер вопроса №38591
прочитан 20 раз
Купить документы - Комарова Галина, г. Москва Теги: Право собственности на дом, Наследники первой очереди, Пожилые люди, Заключение договора, Предварительный договор, Суд признал,

1 ответ на вопрос по теме "Продажа по генеральной доверенности"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемая Галина! Безусловно доверенность на осуществление сделки всегда можно аннулировать, пока Вы собираете документы, поэтому отдавать все деньги нельзя. Необходимо, если Вы всё же хотите купить этот дом,то обязательно составьте в письменной форме предварительный договор купли-продажи с самим продавцом, укажите, что в случае, если продавец откажется заключать договор купли-продажи, аннулирует доверенность , то покупатель имеет право через суд признать своё право собственности на дом, поскольку покупная цена выплачена полностью.В договоре обязательно указывается цена продажи и отмечается, что он утрачивает силу только после заключения договора купли-продажи с покупателем, указанным в предварительном договоре. Не забудьте на всякий случай нотариально заверить завещание на дом в Вашу пользу на случай,если смерть продавца наступит до регистрации Вашего права собственности на дом, а также выясните есть ли нетрудоспособные наследники первой очереди, которые могут оспорить завещание.Если такие наследники есть, а продавец больной или пожилой человек, то лучше от затеи с покупкой этого дома отказаться.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы