Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Продажа по генеральной доверенности

Комарова Галина, г. Москва
Комарова Галина Россия, г. Москва
09.05.2002 в 00:27

Я хочу купить дом в деревне, но документы для продажи не оформлены. Продавец предлагает, чтобы мы сами собрали все документы и оформили сделку купли-продажи по генеральной доверенности, а деньги отдали сразу. Как в этом случае не попасть впросак и возможно ли такая ситуация, что продавец может передумать продавать дом, пока мы будем собирать документы или перепродаст его другим покупателям? Благодарю за ответ.

номер вопроса №38591
прочитан 20 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    09.05.2002 09:32
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Уважаемая Галина! Безусловно доверенность на осуществление сделки всегда можно аннулировать, пока Вы собираете документы, поэтому отдавать все деньги нельзя. Необходимо, если Вы всё же хотите купить этот дом,то обязательно составьте в письменной форме предварительный договор купли-продажи с самим продавцом, укажите, что в случае, если продавец откажется заключать договор купли-продажи, аннулирует доверенность , то покупатель имеет право через суд признать своё право собственности на дом, поскольку покупная цена выплачена полностью.В договоре обязательно указывается цена продажи и отмечается, что он утрачивает силу только после заключения договора купли-продажи с покупателем, указанным в предварительном договоре. Не забудьте на всякий случай нотариально заверить завещание на дом в Вашу пользу на случай,если смерть продавца наступит до регистрации Вашего права собственности на дом, а также выясните есть ли нетрудоспособные наследники первой очереди, которые могут оспорить завещание.Если такие наследники есть, а продавец больной или пожилой человек, то лучше от затеи с покупкой этого дома отказаться.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я хочу купить дом в деревне на материнский капитал, мне в пенсионом фонде сказали. Что землю покупать за свой счет, а дом
читать ответы (1)
Хочу купить дом в деревне но на него нету ни документов на дом ни на земельный участок подскажите как сделать документы
читать ответы (1)
Хочу купить дом в деревне с земельным участком. Договорились, что продавец берет оформление документов на себя. Подскажите
читать ответы (1)
Я хочу купить дом в деревне, что мне нужно делать? Какие документы мне должен передать продавец и когда? Перед сделкой
читать ответы (1)
Я хочу купить дом в деревне, у хозяев нет документов на него, была справка о купле-продаже из колхоза, но сгорела вместе
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение