Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Или оформить завещание? Какие последствия этих действий?

Андрей, г. Владимир
Андрей Россия, г. Владимир
15.05.2001 в 17:12

Обьясните пожалйста такую ситуацию. Мать с совершеннолетним сыном проживают в кооперативной квартире. Что нужно предпринять матери, чтобы квартира досталась сыну? Нужно ли ее приватизировать? Или оформить завещание? Какие последствия этих действий? Какие нормативные акты регулируют данные отношения? Спасибо.

номер вопроса №4166
прочитан 23 разa
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    15.05.2001 22:27
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Понятие приватизация имеет отношение только к муниципальной и ведомственной жилой площади.Квартира ЖСК является Вашей собственностью с момента погашения ссуды по паенакоплению и после 01.07.90г.,когда вступил в силу Закон "О собственности в СССР".Однако если Вы не хотите,чтобы у сына были проблемы с оформлением наследства,то нужно произвести регистрацию права собственности на квартиру ЖСК в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость в Вашем городе.Для этого предоставляется: справки по форме№7,№9,копия ордера и справка за подписью председателя ЖСК и бухгалтера о членстве и дате погашения ссуды,размере выплаты.Если других наследников по закону первой очереди(детей,родителей,иждивенцев,супруга)у Вас нет,то завещание писать и удостоверять не обязательно,т.к сын- наследник по закону.Поскольку Вы с сыном проживаете вместе в квартире ЖСК,то налог на наследство сыну платить не придётся.Основание:ст.218 ч.4 ГК РФ, ст.532 ГК РСФСР 1964г.,Закон РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения".

    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    15.05.2001 22:42
    отзывов: 0 Личная консультация

    Для того, чтобы кооперативная квартира перешла в собственность члена кооператива необходимо и достаточно выплатить за нее паевой взнос (ст.218 ГК РФ). Документ, выданный правлением ЖСК и подтверждающий выплату паевого взноса конкретным членом ЖСК (справка), будет являться документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Право собственности на основании такого документа подлежит регистрации в учреждении юстиции, осуществляющем регистрации прав на недвижимое имущество. Приватизации кооперативная квартира не подлежит, т.к. приватизировать,т.е. передать в частную собственность можно то, что находилось в государственной собственности, а кооперативная квартира может находиться в собственнности кооператива - пока за нее не выплачен паевой взнос, или в частной собственности члена кооператива. Как любое другое имущество, находящееся в частной собственности, квартира может быть завещана любому лицу. Завещание подлежит нотариальному удостоверению и может быть оформлено у любого нотариуса. При удостоверении завещания нотариус не проверяет действительно ли имущество, которое завещается, принадлежит лицу, составляющему завещание. Лицо, составившее завещание вправе в любое время изменить или отменить его (ст.ст.534, 540,543 ГК РСФСР 1964 г.). При отсутствии завещания в случае смерти собственника квартира перейдет в собственность наследников по закону (ст.532 ГК РСФСР 1964 г.).

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Ситуация: я с несовершеннолетним сыном прописан в трехкомнатной квартире, половина которой приватизирована на нас с ним,
читать ответы (1)
С 1970 года проживаем в кооперативной квартире. Сейчас у нас новый председатель кооператива. Стал вводить новые порядки.
читать ответы (1)
Мать с взрослым сыном проживают в обычной неприватизированной московской хрущевке. Какой метраж (жилая/нежилая, не знаю
читать ответы (1)
Моя бывшая жена с совершеннолетним сыном проживает в 3-х комнатной совместно нажитой квартире, которая досталась при обмене
читать ответы (1)
Такая ситуация, бабушка инвалид 1 группы, проживает в моей квартире, которая была подарена мне дедушкой по дарственной
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение