Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 140 854
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Андрей Викторович, г. Москва
Андрей Викторович
10.06.2002 в 18:24
Россия, г. Москва | Вопросов: 4

В связи с вышесказанным вопрос: На Ваш взгляд, является ли акт приёмки-сдачи работ сделкой?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. При приёмке законченного строительства Заказчиком был подписан окончательный (после промежуточных) акт сдачи-приёмки работ без каких-либо замечаний. Вместе с актом Подрядчик должен был передать исполнительную и техническую документацию по объекту. Данные обязательства были выделены в отдельный пункт договора. При подписании акта Подрядчик убедил Заказчика, что передаст последнему документы на следующий день. Этого не произошло. Заказчик подписал акт без каких-либо замечаний, что в соответствии со ст. 720 ГК РФ не даёт ему право предъявлять какие-либо претензии. Тем не менее, Заказчиком был подан иск о признании акта сдачи-приёмки работ недействительным. Определением арбитражного суда Заказчику было отказано в принятии искового определения. Суд установил, что данный спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, т.к. указанный истцом акт выполненных работ не относится к документам, споры о признании недействительными которых рассматриваются арбитражным судом, в соответствии с п. 2 ст. 22 АПК РФ. Постановлениями апелляционной и кассационной инстанций определения оставлены без изменения. Основания – акт не является сделкой по смыслу ст. 153 ГК РФ и не может быть признан недействительным. Также суды указали, что акт сдачи приёмки работ является документом, в котором стороны лишь фиксируют факт выполнения работ подрядчиком, их принятие заказчиком и что сам по себе акт приёмки передачи не порождает гражданских прав и обязанностей у сторон, права и обязанности которых возникают в процессе исполнения договора подряда. На мой взгляд, данное заключение не совсем корректно. Круг сделок не ограничен названными в ГК РФ и других законах; возможно совершение сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1 ст. 8 ГК РФ «Основания возникновения гражданских прав и обязанностей»), а также сочетающих элементы различных сделок. Применительно к договорам это прямо оговорено в п. 3 ст. 421 ГК РФ («Свобода договора»). Также с данным утверждением также нельзя согласиться, т.к. после подписания акта приемки передачи у подрядчика возникает право получить или требовать оплату работ согласно подписанного акта, а у заказчика возникает обязанность оплатить эти работы. Более того, исходя из смысла части второй п. 4 ст. 753 ГК РФ («Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными».) следует, что если суд может признать акт сдачи приёмки работ недействительным, значит данный спор подведомственен суду. В указанном акте есть все четыре элемента характерные для сделки: субъекты (лица, участвующие в сделке), субъективная сторона (единство воли и волеизъявления), форма и содержание. Все признаки сделки также налицо: волевой акт, т.е. действие людей; это правомерное действие; это действие, специально направленное на возникновение, прекращение или изменение гражданских прав и обязанностей. В связи с вышесказанным вопрос: На Ваш взгляд, является ли акт приёмки-сдачи работ сделкой? Да или нет и Ваши аргументы. Продублируйте, пожалуйста, ответ по andrew_e2000@mail.ruЗаранее благодарен, Андрей Викторович.

номер вопроса №41753
прочитан 389 раз
В связи с вышесказанным вопрос: На Ваш взгляд, является ли акт приёмки-сдачи работ сделкой? Теги: Акт выполненных работ, Рассмотрение в арбитражном суде, Определение Арбитражного суда, Гражданские права и обязанности, Акт приемки передачи, Подал иск о признании,

1 ответ на вопрос по теме "Приемка законченного строительства"

  • Юрист Ибрагимов Анзор Кюриевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 | ответов: 92

    Уважаемый Андрей Викторович, на мой взгляд отдельно взятый акт приема - передачи не может быть рассмотрен как сделка, однако как условие договора может быть рассмотрен как существенное условие невыполнение которого влечет недействительность всего договора. Но так как договор был подписан и акт был подписан, на мой взгляд никаких судебных перспектив быть не может.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы