|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6907
юрист
118462
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наташа, г. Санкт-Петербург
Наташа
18.06.2002 в 17:56
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 15

Покупка квартиры налоговая - Наташа, г. Санкт-Петербург

Ответьте пожалуйста на вопрос: при покупке квартиры, могу ли я для отчета перед налоговой предъявить справку, что квартира куплена на ввезенные деньги (справка таможни есть). Освободит ли это меня от уплаты налогов?

номер вопроса №42461
прочитан 12 раз
Теги: Налог на доходы физических лиц, Договор займа с юридическим лицом, Договор с физическим лицом,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Шабашов Данила Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 32

    Уважаемая Наталья, для того, чтобы оправдать получение денежных средств, на которые вы приобрете(-ли) квартиру, я бы рекомендовал сделать следующее, но только в том случае, если ГНИ потребует от Вас объяснений о источнике дохода (если требование Вам не приходило, самостоятельно являться в ГНИ смысла не имеет):

    1)Предоставить в ГНИ договор беспроцентного займа с иностранным физическим лицом (нерезидентом России) - на сумму стоимости квартиры, сроком на 30 лет (т.е. возврат заемных средств вы обязуетесь произвести через 30 лет), договор нужно заключить числом ранее, чем вы ввезли деньги в РФ.

    2)Расписку о том, что деньги по договору займа вами получены (так как договор займа считается заключенным с момента получения денег).

    3)Справку таможни.

    Можно договор займа заключить и с физ.лицом-россиянином, который декларирует соответствующие крупные доходы.

    ОБЯЗАТЕЛЬНО СРАЗУ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ВОЗЬМИТЕ С ЗАИМОДАВЦА РАСПИСКУ С ОТКРЫТОЙ ДАТОЙ О ТОМ, ЧТО ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ВОЗВРАЩЕНЫ ЕМУ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. Это на случай недобропорядочности заимодавца (он может через 30 лет потребовать с Вас сумму займа). Эту расписку храните у себя, ПОКАЗЫВАТЬ ЕЕ В НАЛОГОВОЙ НЕ НАДО!

    В соответствии с НК РФ заемные денежные средства не облагаются налогом на доходы физических лиц. Есть еще несколько способов по решению Вашей проблемы, но этот самый простой и проверенный.

    Примечание - если вы заключите договор займа с юридическим лицом или ИЧП у вас возникнет доход в виде экономии на процентах, поэтому заключайте договор с физическим лицом (такой договор не требует регистрации и нотариального заверения).

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы