|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Налогам
3736
юристов
50603
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наталья К, г. Москва
Наталья К
27.06.2002 в 00:16
Россия, г. Москва | Вопросов: 10

Декларацию о расходах при покупке квартиры я обязана заполнять или нет?

Спасибо, прочитала ответ на вопрос 42245. Можно несколько уточнений? Декларацию о расходах при покупке квартиры я обязана заполнять или нет? Я обязана там указывать источник денежных средств (заем у знакомого). Я должна с этим знакомым составлять договор займа или нет? Если я заполняю декларацию о расходах (стоимость квартиры по договору купли-продажи) то какие налоги я должна заплатить - при чем тут подоходный налог? Подоходный налог же должен заплатить продавец. Если я работать начала только два месяца назад, и получаю 1500 руб. это имеет значение при расчете налогов? Или на выплату налогов опять придется занимать деньги? Огромное спасибо!

номер вопроса №43371
прочитан 35 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Какой налог я должен заплатить, Налоговая инспекция по месту жительства, Возврат уплаченного налога,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемая Наталья! Повторно разъясняю, что специальная декларация, в которой Вы отчитываетесь об источнике средств на покупку квартиры придёт к Вам по домашнему адресу почтой, Вы обязаны её заполнить(если не хотите платить штраф) и можете указать, что деньги получены в долг по договору займа. Этот договор заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения независимо от суммы займа, может быть написана просто рукописная расписка(ст.808 ГК РФ).Подлинник договора или расписки должен храниться у заимодавца. Если хотите, то можете приложить к спецдекларации копию расписки, но Вы это делать не обязаны, достаточно указать в декларации ФИО и адрес заимодавца. Если Вы хотите получить вычет по подоходному налогу в связи с покупкой квартиры, поскольку ранее им не пользовались, то по итогам года, в котором произведена покупка в период подачи декларации по подоходному налогу, то есть с 1 января по 30 апреля следующего года Вы подаёте декларацию по подоходному налогу за год(о квартире в декларации нет и речи) и отдельно подаёте заявление о предоставлении права на вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 600000руб., к заявлению прикладаваете копии правоустанавливающих документов на квартиру и расписку о получении денег продавцом. В итоге Вам вернут уплаченный Вами за год подоходный налог по ставке 13% от всех видов доходов путём перечисления на Ваш вклад в банке. При неиспользовании льготы за один год можете подавать декларацию и заявление на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства и в последующие годы до полного использования льготы.Упомянутый Вами продавец обязан, в отличии от Вас, подавать декларацию по подоходному налогу,включив в неё полученную от продажи квартиры сумму и, если захочет, также может получить право на вычет при продаже квартиры согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ по своему заявлению в налоговую инспекцию. В этой части Вам разъяснялось право на льготу, по которой можно получить возврат уплаченного налога, а не платить его.

    Вам помог ответ?
    Уважаемая, Елена Владимировна, мне очень помог Ваш ответ на вопрос №43371 о договоре займа на приобретение жил. пложади. Меня интересует еще один вопрос по этой теме: Требуется ли ЗАИМОДАВЦУ отчитываться в налоговой за сумму указанную в договоре. Если возможно ответьте пожалуйста на Anatoly_Gurevich@mail.ru. Заранее благодарен. С уважениеем, Анатолий.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы