Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 143 112
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Tatiana, г. Санкт-Петербург
Tatiana
10.12.2001 в 18:11
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Завещание на квартиру - Tatiana, г. Санкт-Петербург

Бабушка составляет завещание на меня на 1/2 квартиры ЖСК (я единственная наследница, мой отец-ее сын умер, хотя я хочу наследовать по закону). Она умирает 02 ноября 2001. Дедушка (неродной, папин отчим) составляет завещание на ту же квартиру, но на всю тоже на меня. Он умирает 14 ноября. Так как квартира ЖСК, документ о приватизации, зарегистрированный в ПИБ говорит о том, что он выплатил свой пай и является единственным собственником. Они были в браке 50 лет и квартира приобретена в браке. Вопрос - каким порядком после смерти обоих можно выделить долю каждого: у нотариуса или в суде? И целесообразно ли потом оформить долю каждого. Одного - по закону, другого - по завещанию. Причина - сумма налога на наследство. Кстати, У деда есть дети от первого брака. О них ничего не знаю.

Заранее спасибо, Таня.

номер вопроса №4581
прочитан 8 раз
Завещание на квартиру - Tatiana, г. Санкт-Петербург Теги: Право собственности на квартиру, Дети от первого брака, Законодательство РФ о нотариате, ГК РФ, Собственник квартиры, Доля в квартире, Собственность на квартиру,

1 ответ на вопрос по теме "Ребенок от первого брака"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемая Татьяна!Если Вы зарегистрированы в квартире ЖСК по месту жительства и Ваша бабушка также была зарегистрирована в квартире до смерти, а неродной дедушка,зарегистрированный собственником квартиры ЖСК в ней не был зарегистрирован на момент смерти, то для Вас имеет смысл определять супружескую долю бабушки в праве собственности на квартиру.Нотариус может выдавать св-во о праве собственности на долю супруга в двух случаях:по совместному заявлению супругов и в случае смерти одного из супругов по письменному заявлению пережившего супруга с извещением остальных наследников(ст.ст.74,75 Основ законодательства РФ о нотариате). В данном случае супруги умерли один за другим,поэтому придётся вопрос о супружеской доле решать в суде,если хотите сократить налогооблагаемую базу по налогу на наследование.Проблемы могут быть с детьми деда,если к моменту его смерти они достигли пенсионного возраста или имеют инвалидность, т.к при указанных условиях они могут оспорить завещание деда и получить 2/3 той доли,которую имели бы при наследовании по закону(обязательная доля будет определяться по ст.535 ГК РСФСР 1964г.,действующей на момент смерти,а не по ч.3 ГК РФ, вступающей в законную силу 01.03.2002г.).Если хотите наследовать после смерти бабущки по закону не предъявляя завещания(это Ваше право),то Ваша доля в квартире по наследству-1/4(налог на эту долю Вы не платите,если были зарегистрированы в квартире ЖСК вместе с бабушкой), а 3/4 Вы унаследуете после смерти деда по завещанию,если не предъявят претензий наследники деда на обязательную долю(при предъявлении ими претензий Вы унаследуете только часть доли деда).Не облагаемая налогом сумма от стоимости доли деда по техпаспорту ПИБ 85000руб.(Закон РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы