Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Имею ли я право на регистрацию по местонахождению этой квартиры,

Яна, г. Москва
Яна Россия, г. Москва
28.12.2001 в 14:09

Двумя совладельцами приватизированной квартиры (приватизация без выделения долей) квартира завещана мне. Я не являюсь родственницей и никогда не проживала в этой квартире. Что необходимо предпринять мне или одному из совладельцев после смерти другого совладельца? Имею ли я право на регистрацию по местонахождению этой квартиры, если вступлю в права наследования доли умершего совладельца? Заранее, спасибо.

номер вопроса №4629
прочитан 144 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Москва
    28.12.2001 16:24
    отзывов: 347 Личная консультация

    После смерти одного из совладельцев для принятия наследства Вам придется обратиться в суд для определения наследуемой доли. После этого Вы сможете получить свидетельство о праве на наследство и сможете зарегистрироваться на свою собственную площадь. Возможен и другой путь. После смерти одного совладельца Вы прописываетесь в квартиру с согласия оставшегося совладельца и фактически вступаете в управление наследственным имуществом - несете расходы по его содержанию. Тем самым Вы на этом этапе экономите на налоге на наследство. После смерти второго совладельца Вы можете также фактически вступить в права наследования и не платить налог. Но если Вы захотите произвести отчуждение данной квартиры, то тогда Вам придется этот налог заплатить, по ставкам, которые будут действовать в то время.

    адвокат Ведерников Валерий Витальевич, iadvokat@yahoo.com, тел. +7 (985) 132-06-91
    Любая юридическая помощь. Успешная практика.
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    29.12.2001 06:32
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Уважаемая Яна!Сейчас совладельцы могут составить между собой и заверить у нотариуса соглашение об определении долей(при отсутствии иного письменного соглашения доли признаются равными)и зарегистрировать право на доли в Москомрегистрации.Это упростит оформление наследства,поскольку наследство вряд ли откроется одновременно на всю квартиру в связи со смертью обоих наследодателей одновременно.Если же это не будет сделано при жизни обоих совладельцев,то соглашение об определении долей может быть составлено у нотариуса между Вами-наследницей и оставшимся в живых совладельцем.В суд за определением долей обращаются только тогда,когда переживший другого собственника совладелец отказывается подписать соглашение(ст.245 ГК РФ).Помните,что завещание может быть оспорено наследниками умершего по закону, а именно:детьми,родителями,супругом умершего и его иждивенцами,состоявшими на иждивении не менее года до его смерти,если к моменту открытия наследства достигли пенсионного возраста или имеют инвалидность(при открытии наследства до 01.03.2002г. такой наследник получит 2/3 той доли,которую имел бы при наследовании по закону,если бы завещания не было-ст.535 ГК РСФСР 1964,а после указанного срока в соответствии с ч.3 ГК РФ -не менее половины от доли,которую имел бы при наследовании по закону.Собственник доли любого размера может зарегистрироваться в квартире по месту жительства независимо от согласия или несогласия другого сособственника квартиры(если Вы не имеете гражданства РФ,то необходим ещё вид на постоянное жительство, либо вид на жительство на срок действия загранпаспорта,тогда регистрация производится по месту пребывания на срок, указанный в виде на жительство).

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Квартира приватизирована без выделения долей на отца, взрослых сына и дочь, которая там не прописана. Отец умер, нужно ли
читать ответы (1)
Есть завещание на квартиру, но утеряны документы на право собственности. Я не являюсь родственницей наследодателя. Ранее
читать ответы (1)
Не совершили ли мы ошибку, приватизиваров в 90 х годах нашу квартиру (приватизация без выделения долей - собственники
читать ответы (1)
В приватизированную квартиру прописали (без выделения долей) имеют право выписать?
читать ответы (1)
Владею долей в квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Она же в квартире и проживает. Я живу в другой
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение